Переезд на юг россии на пмж

Куда переехать с севера молодым без детей

Ориентируйтесь в первую очередь на свою профессию, количество вакансий и уровень заработной платы. У вас еще есть время для построения карьеры, открытия бизнеса. Есть силы для зарабатывания больших денег и накоплений. Исходя из этого рекомендуем для переезда с севера такие города:

• Москва (12 678 079 — количество жителей, 66 103 руб. медианная з/п, 20 589 руб. — прожиточный минимум),
• Санкт-Петербург (5 398 064 чел.; 51 248 руб.; 13 073 руб.),
• Екатеринбург (1 483 119 чел.; 34 818 руб.; 11 966 руб.),
• Казань (1 251 969 чел.; 31 341 руб.; 10 622 руб.),
• Нижний Новгород (1 253 511 чел.; 30 671 руб.; 11 540 руб.),
• Новосибирск (1 618 039 чел.; 32 556 руб.; 12 284 руб.), 
• Тюмень (744 554 чел.; 57 244 руб.; 12 376 руб.).

Настоятельно рекомендуем сначала изучить вакансии в регионе, соответствующие вашей специальности

Обратите внимание на количество предложений и заработную плату. Не сравнивайте свои северные зарплаты с другими регионами ― расходы будут меньше

Обратите внимание на прожиточный минимум, обычно этой суммы достаточно для приобретения необходимых продуктов питания. Для примерного сопоставления отнимите от будущей заработной платы прожиточный минимум, чтобы узнать сколько у вас останется на жизнь, возможную аренду жилья, одежду и иное.

Таганрог

Его мы посетили в нашу первую разведку в сентябре 2012 года. Как же давно это было! При первом впечатлении Таганрог показался слишком провинциальным и маленьким. Но через пару дней из него уже не хотелось уезжать, он прям такой домашний-домашний.

Таганрог. 2012 год

Климат — да, на 100% подходит. Зима есть, но она не идет ни в какое сравнение с тверской зимой. И даже если местные в один голос твердят, что у них в городе моря нет, для нас Таганрогский залив, уходящий за горизонт, уже воспринимается как море.

Население Таганрога — 250 тыс. человек с хвостиком, убывающее. Вот это, конечно, повод призадуматься. Почему уезжают люди? Из-за близости Украины? Из-за тупикового положения города?

Таганрог не курорт, и это большой плюс.

Экология — не заповедник, но и не Челябинск. По мне, лучше, чем в Твери, даже несмотря на порт и угольную пыль. Мест для прогулок тоже много, было бы время ездить.

Цены на недвижимость низкие, даже неприлично низкие. С одной стороны — плюс, а с другой снова возвращаемся к убывающему населению города.

Продукты питания отличные (как и цены на них), а вот с водой беда ужасная.

Итого имеем: из 8 пунктов Таганрог резво проходит практически по всем. Самые главные минусы: убывающее население и плохая вода. Проблему с водой, конечно, решить можно, но что делать с убывающим населением? Во что превратиться Таганрог лет через 10? Это, конечно, вопрос.

Варианты переезда в Северо-Кавказском федеральном округе

В Северо-Кавказском федеральном округе я не стала бы рассматривать для переезда Республики Дагестан, Ингушетия, Чечня и Кабардино-Балкария. Это мусульманские республики с прочными национальными традициями. Например, в Чечне добрый человек, проезжая мимо на машине, может остановиться и предупредить, что в шортах мужчине на улице лучше не ходить.

Республику Северная Осетия, хоть она и не является мусульманской, и довольно сильно отличается от других кавказских республик, я тоже не рассматривала бы для переезда. Северная Осетия в целом и Владикавказ выглядят бедно, не ухоженно и слабо развито.

Республика Карачаево-Черкесия

Республика Карачаево-Черкесия расположена ближе других Северо-Кавказских республик к Краснодарскому краю. Расстояние от Краснодара до ее столицы города Черкесск составляет 345 км. 80 % территории Карачаево-Черкесской Республики расположено в горной местности, поэтому экология здесь очень хорошая. В Карачаево-Черкесии, также как в Адыгее, есть термальные минеральные источники. Если кого-то тянет жить среди гор, то этот регион вполне можно рассматривать.

Климат здесь умеренно тёплый, зима короткая, лето тёплое, продолжительное, достаточно увлажнённое. Также показательна большая продолжительность солнечного сияния. Я слышала хорошие отзывы о переездах в горные поселки Карачаево-Черкесии. И, по моим личным ощущениям, Черкесск атмосферно очень приятный город, когда мы были там, то от местных видели лишь радость и благожелательное отношение.

Горы и поселок Домбай в Карачаево-Черкесии

Ставропольский край: Ставрополь, Пятигорск

Еще один Северо-Кавказский регион, который можно рассматривать для переезда – это Ставропольский край. 80% населения Ставропольского края составляют русские. В Ставропольском крае есть 2 наиболее выдающихся города — это центр края город Ставрополь и центр Северо-Кавказского федерального округа — город Пятигорск.

Ставрополь

Численность населения Ставрополя составляет 450 тысяч человек. Ставрополь расположен на красивых холмах и распадках Предкавказья на Ставропольской возвышенности с крайними высотными отметками от 230 до 660 метров над уровнем моря. Одна из улиц города носит название «45-я параллель», указывающее на её точное широтное положение. Кстати, Краснодар также стоит на 45-й параллели.

Ставрополь называют «врата Кавказа». Особенностью города является то, что лесные массивы примыкают вплотную к городской застройке. В городе также очень много зелени, отличный воздух – это то, чем Ставрополь действительно может привлекать.

Климат в Ставрополье южный, с большим количеством солнечного тепла и света. Зима в Ставрополе короткая, средняя температура зимой около -5 °C. Недостатком климата Ставрополя являются частые сильные ветра, особенно в феврале-марте.

Панорама Ставрополя

Пятигорск

Население Пятигорска составляет около 150 тысяч человек. Пятигорск является бальнеологическим городом-курортом, культурным и туристическим центром эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды.

Пятигорск раскинулся между гор, высочайшая точка в окрестностях города – вершина горы Бештау высотой 1401 метр. Эта местность крайне богата подземными источниками минеральных вод. Поэтому, если есть желание жить среди гор, лесов и минеральных вод, то к Пятигорску тоже можно внимательно присмотреться.

Горы вокруг Пятигорска

Цена реальности

Итак, о «копеечной» недвижимости на море — таком, в котором можно купаться в трезвом состоянии — можно забыть. Квартиры, апартаменты, дома и земельные участки в перечисленных выше привлекательных приморских локациях стоят денег, и немалых.

В Крыму, по данным ялтинского офиса компании «Миэль», самые дорогие объекты расположены на Южном берегу Крыма (ЮБК). Если сравнивать с Симферополем, то цены здесь выше на 20-60 процентов. В Евпатории — примерно такие же, как в Симферополе; в Феодосии жилье дешевле на 5-10 процентов, в Керчи цены ниже на 20-40 процентов. Алушта, Гурзуф, Мисхор — примерно в одной ценовой «лодке», Ялта чуть дороже (на 10-20 процентов). Для примера: в Ялте минимальная стоимость «однушки» на вторичном рынке — 55 тысяч долларов. Аналогичная квартира в Феодосии обойдется в 35 тысяч долларов.

В Сочи средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам первого квартала 2015 года превысила 77 тысяч рублей (по данным федерального портала «Мир квартир»). Квартиры в новостройках предлагаются по средневзвешенной цене 65 тысяч рублей за метр. В сочинском офисе «Миэль» рассказали, что в среднем «однушки» в городе стоят 2,5 миллиона рублей, «двушки» — четыре миллиона, трехкомнатные квартиры — пять миллионов рублей.

В Анапе более 90 процентов строящейся жилой недвижимости — это дома эконом- и комфорт-класса. Поэтому, по данным «Фонда ЮГ», средняя стоимость квартиры здесь не превышает трех миллионов рублей. Например, однокомнатную квартиру с отделкой «под ключ» в одном из жилых комплексов города можно купить всего за 1,7 миллиона рублей.

Купить можно — но нужно ли? Как показывает практика, жители российских мегаполисов, уезжающие к морю, в индийские горы, камбоджийские леса, глухие вьетнамские деревни и пещеры Закавказья, спокойное существование выносят с трудом. Через месяц-два уже не хватает утренней толчеи в метро, еще через один — неудержимо хочется постоять хоть в какой-нибудь пробке, через полгода — залить соседей и поругаться с сотрудниками ДЕЗа.

Ейск

Городок-открытие для тех, кто считает что Чёрное — единственное море в России. Ейск городок небольшой, но почти со всех сторон окружённый водой. Его берега омывает Ейский лиман (мелкий и тёплый) и Таганрогский залив (уже поглубже, но всё равно тёплый), недалеко от города есть выход к Азовскому морю. Здесь хорошо гулять по набережной, кататься на каруселях в парке Поддубного, переходить из бара в бар на главной пляжной улице и встречать рассветы на берегу моря.

Виды пляжей: песчаные, галечные, ракушечник.

Легендарные карусели

Помнишь, как в детстве катался на «Юнге», «Вихре», «Ромашке» или «Чёртовом колесе»? Эти аттракционы были во всех парках СССР, а делали их в Ейске. Сейчас, к сожалению, завод уже не функционирует, но местный парк аттракционов не сдает позиций: там можно найти как современные развлечения, так и настоящие раритеты, от которых внутри тебя от счастья запрыгает маленький ребёнок.

Когда лучше ехать

Так как море в Ейске неглубокое, оно быстро прогревается — в июне вода уже достаточно тёплая для купания, а к концу августа начинает цвести. Самые жаркие месяцы июль и август — температура поднимается выше 30°C, вода становится тёплой как парное молоко. Несмотря на цветение, здесь особенно хорошо в сентябре — жара спадает, людей становится меньше, появляется много дешевых фруктов и овощей. 

Ейск — городок небольшой, но почти со всех сторон окружённый водой.

Как добраться

На самолёте. Хотя в Ейске имеется аэропорт, пассажирские рейсы в последние годы он, увы, не принимает. Ближайшие к городу воздушные порты ты найдёшь в Ростове-на-Дону и Краснодаре. От них можно добраться на автобусе, маршрутке, «Блаблакаре» или такси.

Средняя стоимость проезда в одну сторону: 3500 руб. за самолёт + 600 руб. за автобус или маршрутку. Если решишь добираться именно так, выбирай маршрутное такси и бронируй его заранее — в отличие от автобусов они едут почти без остановок (от Ростова доберёшься за три часа вместо шести).

Особенно хорошо в сентябре, когда жара спадает, появляется много дешевых фруктов и овощей. Фото: Anastasia Pro / Shutterstock.com

На поезде. В летний сезон от Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться без пересадки.

• Среднее время в пути: 30 часов. 
• Средняя стоимость билета: 2500 руб. за место в плацкарте и 4000 руб. — за купе. 

Лайфхак

В сам Ейск ходит мало поездов, но совсем рядом, в 100 км, находится станица Староминская — крупный транспортный пункт, через который проходят сотни поездов. Сюда поезда из Москвы добираются за 24 часа, а то и быстрее. 

От Староминской до Ейска можно добраться на электричке, автобусе или такси, которое легко заказать заранее, поискав водителей в сети, или найти на месте — на станции круглосуточно встречают отдыхающих. 

Что посмотреть в Ейске

К стандартному набору курортного города (набережная, аквапарк, океанариум) в Ейске добавляются парк аттракционов им. Ивана Поддубного, Ханское озеро, Птичий остров, Гостиный двор. Особого внимания заслуживает Ейская коса и её «пятачок» на пляже — море в России везде красивое, но когда стоишь на самом краю суши зрелище особенно завораживающее. 

Лови волну!

Ейск — мекка для виндсёрферов. Море здесь неглубокое, а у косы часто бывают ветра, поэтому условия для парусного спорта идеальные. Именно здесь проходит Чемпионат России по виндсёрфингу, а лучшие профессионалы делятся знаниями и обучают новичков. 

В Ейске очень любят памятники и они уже считаются отдельными достопримечательностями города: ты найдешь памятники Воронцову, Сергею Бондарчуку, Нонне Мордюковой, Владимиру Высоцкому, казакам, авиатором и варенику. 

Средняя стоимость за номер на двоих: 1500 руб.

В Ейске очень любят памятники. Фото: Diego Fiore / Shutterstock.com

Куда поехать на море в России? В Краснодарский край, конечно! Здесь ты найдёшь варианты для отдыха на любой вкус и кошелёк, здесь хорошо отдыхать с друзьями, но ещё лучше с родителями, детьми, бабушками и дедушками.

Море в России — это больше, чем отпуск на побережье. Это твоё детство и детство твоих близких. Это грязевые ванны, когда стоишь весь измазанный и хохочешь. Это противно пахнущие, но такие полезные серо-водородные ванны, а ещё прогулки на катерах и катамаранах, варёная кукуруза с солью, трубочки с варёной сгущёнкой и сахарные арбузы с бахчи. 

Но этим курорты России не исчерпываются и у тебя есть выбор — ты можешь провести отдых здесь так, как и твои родители 20 лет назад, а можешь выбрать современный отель и наслаждаться сервисом международного уровня.

Испания

Самая популярная страна среди русскоговорящих покупателей недвижимости, по данным аналитического центра Prian.ru. На первое место Испания вырвалась в конце 2016 года и с тех пор уверенно наращивает преимущество. Это не удивительно. После затяжного кризиса, когда цены на жилье постоянно снижались, ситуация начала исправляться. На фоне высокого иностранного спроса испанские квадратные метры начали дорожать – на 1-5% в зависимости от региона. А застройщики стали возвращаться на рынок с новыми проектами.

При этом на побережье до сих пор можно купить жилье по ценам, несопоставимым с докризисными. В наиболее бюджетных Аликанте и Торревьехе много вариантов от €50000. И даже дешевле. А в престижных и традиционно дорогих Марбелье и на побережье Барселоны – от €140000.

Нюансы выбора города для проживания

При выборе местности для переезда на ПМЖ внимание обращают на:

• рынок труда – поиск работы, уровень зарплат, квоты для развития бизнеса;
• стоимость жилья и уровень цен – заработок позволяет снимать подходящую квартиру и обеспечивать достойное проживание в городе;
• инфраструктуру – развлекательные центры, детские сады, учебные заведения;
• экологию и благоприятный климат.

Последний фактор, если переезд не связан с работой или поступлением в учебное заведение, часто становится решающим. Люди едут поближе к морю, в тепло, или бегут за чистым воздухом и умеренными температурами

Но искать лучшее место для жизни, обращая внимание только на погоду, неправильно

Территория России представлена 30 типами климатов: от беломорского до подмосковного. Все зоны подходят единицам, чаще человек комфортно чувствует себя в 5-6. Определить благоприятные типы можно только на практике, пожив некоторое время в каждой местности или в выбранных.

Черногория

Каждая третья сделка на черногорском побережье проходит с участием русскоязычных покупателей. С 2008 года цены на местную недвижимость упали на 30-40% и начали расти на отдельных курортах только в 2017-м. Поэтому в стране до сих пор можно купить жилье по весьма демократичным ценам, даже в новостройках. Более того, в строящихся проектах «ценник» на 10-20% ниже, чем в готовых.

Сегодня это – далеко не самая дешевая балканская страна – предлагает море, солнце и недвижимость у моря по приемлемым ценам

И, что для многих важно, вид на жительство в Черногории могут получить покупатели любой недвижимости. Конечно, с Болгарией по дешевизне предложений она тягаться не может, но домик у моря, например, на Барской ривьере, за €65000-75000 найти реально

Фото: Pixabay

Топ-5 стран с благоприятным климатом

Если пытаетесь понять, в какой стране климат превосходит российские условия, обратите внимание на острова средиземноморской или тропической зон. В список территорий, которые отличает самый лучший для постоянного проживания климат на Земле, входят 5 мест

Место	Средняя температура в январе, °С	Средняя температура в июле, °С	Особенности
Мальта	13,2	27,2	Для островного государства характерен идеальный средиземноморский климат. Лето жаркое и сухое, зима теплая, с проходящими дождями
Канарские острова	16	25	Тропическая пассатная зона лучше подходит тем, кто не переносит жару
Коста-Рика	23	25	Страна отличается преимущественно субэкваториальным климатом, но выбор зон обширен
Гавайские острова	19	28	Пассатная область с повышенной влажностью в центре и более засушливыми побережьями
Греция	16	25	Делится на три зоны: с альпийскими, умеренными и средиземноморскими условиями

Симферополь

Когда я говорила о том, что город должен просто понравиться — это не пустой звук, это действительно проверено на себе. Симферополь был увиден мной впервые в июле 2015 года. Там мы прожили с семьей три месяца, пока не перебрались в Севастополь. Сейчас судьба снова ведет меня в столицу Крымской республики, и, если бы не пара моментов, я бы уже месяц как была там, но Тверь не отпускает. А, может, это и к лучшему?

Продукты и экология в Симферополе отличные. Климат тоже хороший, разве что несколько сухой воздух и огромное количество пыли мешают радоваться жизни. Вода отвратительная, но это решаемо.

Цены на недвижимость — выше космических. И, право, было бы за что! Свою подленькую лепту вносит нереальный спрос на каждый пригодный (и не очень) к проживанию угол в этом удивительном городе. Мне, коренной жительнице центрального региона, в Симферополе многое удивительно, даже до сих пор, и я не знаю, как это исправить (свое отношение, разумеется, а не город), если мне все же снова придется пожить там какое-то время. Не хочу вдаваться в подробности, но если вы привыкли к комфорту по адекватной цене, Симферополь не для вас.

Симферополь, 2015 год

Не будем акцентировать внимание на специфических особенностях города, давайте лучше о плюсах. Море в 40 минутах езды (Николаевка), но будьте готовы к пробкам на выезде

Хотя, пожалуй, симферопольцы готовы к пробкам в любое время дня и года как никто другой. Город стоит каждый день. Достопримечательностей тоже смотреть-не пересмотреть. А скоро будет мост, и смотаться на выходные на материк будет в разы дешевле (проезд на пароме на легковой машине вместе с одним пассажиром порядка 1200 — 1500 рублей в один конец)

Море в 40 минутах езды (Николаевка), но будьте готовы к пробкам на выезде. Хотя, пожалуй, симферопольцы готовы к пробкам в любое время дня и года как никто другой. Город стоит каждый день. Достопримечательностей тоже смотреть-не пересмотреть. А скоро будет мост, и смотаться на выходные на материк будет в разы дешевле (проезд на пароме на легковой машине вместе с одним пассажиром порядка 1200 — 1500 рублей в один конец).

Плюсы: продукты, море, экология, климат. Минусы: цены на недвижимость и общая «обшарпанность» города. Ну, и для меня лично одного слова «Симферополь» достаточно для того, чтобы сказать «нет». С этим городом у меня не сложилось.

Новороссийск

Город-Герой, город-порт, город норд-остов. Суровый и прекрасный, возникший на берегах Цемесской бухты и укрытый с одной стороны самым началом Кавказского хребта. Новороссийск долго не был в числе претендентов и совершенно напрасно, ведь в итоге, как оказалось, все дороги ведут нас именно туда.

Новороссийск мы посетили в сентябре 2017 года, где с легкой руки, наконец, сделали свой выбор, купив недвижимость в строящемся доме. Дата переезда еще окончательно не утверждена и может случиться так, что до Новороссийска мы снова поживем в ряде городов нашей большой-большой страны. У нас осталось всего два свободных года (до школы сына) и, думается мне, надо использовать их по максимуму. Но речь не об этом, что-то я отвлеклась.

Новороссийск, 2017 год

Климат, продукты питания и нескончаемое количество достопримечательностей — без сомнений «да».

Население города — 270 тысяч человек, по слухам в сезон оно увеличивается чуть ли не вдвое, но, тем не менее, это не превращает его в Анапу или Геленджик. Виной тому — порт и цементные заводы. Кому-то это покажется минусами, а мне — плюсом. Город не засыпает зимой, как любой курортный населенный пункт на Черном море. Всегда есть рабочие места (если что). Ну, а что касается экологии, то пожив две недели в Новороссийске я не заметила чего-то из ряда вон выдающегося. Да, две недели — срок небольшой, но все больше и больше то тут, то там слышу от переехавших, что с цементной пылью давно покончено. Проверим на себе, когда придет время.

Цены на недвижимость не самые низкие, чуть выше тверских, но, тем не менее, не идут ни в какое сравнение с крымскими (о чем ниже).

Пожалуй, Новороссийск набирает максимум: 8 из 8, с небольшими оговорками по некоторым из пунктов.

Махачкала

Махачкала — это город на юге Российской Федерации, являющийся столицей республики Дагестан. Расположен на берегу Каспийского моря, неподалеку от Кавказских гор. Климат столицы Дагестана умеренно-континентальный, ему присуща сравнительно тёплая, мягкая зима и довольно жаркое, засушливое, безветренное лето, что в некоторой степени обеспечили Кавказские горы и море. Средняя годовая температура в городе составляет +12,4°С. В Махачкале климатические условия непростые, хоть имеет преобладание и тёплый период. Засушливый летний период сложно переносить людям со слабым здоровьем, да и перепады температур весной не оставят в покое метеочувствительных жителей.

Основные направления переезда с севера на юг России

Если вы ранее проживали в других, более южных регионах, стоит рассмотреть переезд на малую родину. Там вам все знакомо, есть родственники и друзья. Возможно ваш прежний город станет перевалочным пунктом перед последующим переездом. 

Согласно статистике миграционный поток направлен в следующие направления:

• Москва и область;
• Санкт-Петербург и область;
• Краснодар и край;
• Белгород и область;
• Калининград и область.

Недостатки каждого из направлений:

• Москва ― дорогая недвижимость, большие расстояния между районами.
• Санкт-Петербург ― высокая влажность.
• Краснодар ― слишком жарко, частые природные катаклизмы, перенаселенный город Краснодар.
• Белгород ― небольшой, а значит, мало работы и хорошей оплаты.
• Калининград ― оторванность от остальной части России, но разве северянам к этому привыкать:)

Преимущества каждого из направлений:

• Москва ― столица!
• Санкт-Петербург ― красивый центр, большой город с большими возможностями.
• Краснодар ― море, самый юг России, разнообразие фруктов, овощей, ягод.
• Белгород ― ухоженный город с мягким климатом.
• Калининград ― самый “европейский” город России, море, хороший климат и экология.

Кроме перечисленных нами направлений есть еще много достойных городов, переезд в которое стоит рассмотреть. 

Лучшие места для проживания на морском побережье

Ищите самое теплое место? Конечно же, на юге европейской части России зима короче, чем на севере, и в течение года именно здесь теплее всего. В российских степях (на юго-востоке) жаркое, сухое лето и очень холодная зима. В северных и северо-восточных районах Черного моря зимы более мягкие, но частые дожди круглый год. Климат в этом регионе слегка средиземноморский.

Южные части России вдоль побережья Черного моря и границы Казахстана и Монголии имеют более теплый, но сухой климат с теплым летом, умеренной зимой и среднегодовой температурой ниже 18 °.

ФОТО: img11.postila.ru

Самым теплым и даже жарким регионом России является Краснодарский край. На юге страны расположены  популярные российские курорты Краснодар, Сочи, Анапа  и Геленджик. Сочи стоит особняком среди других городов России, где пиковые температуры летом часто достигают 39 ° – удивительный факт, учитывая, что город принимал Зимние Олимпийские игры 2014 года.

Пятигорск и города КМВ

Милый, уютный, гордый и любимый с детства (из-за Лермонтова, естественно) городок. Думаю, к нему можно уверенно приписать весь регион Кавказских Минеральных Вод, поскольку расстояние между городами просто смешное.

Население всего региона порядка 500 — 700 тысяч человек, прекрасно рассредоточенных в пределах 7 городов и бесконечного количества сел, станиц, аулов и дачных кооперативов. И все-то там идеально! Климат просто волшебный: нет изнуряющей жары летом и колючего холода зимой. Зима тоже есть — если вдруг кто-то соскучится по снегу. Местные продукты питания даже при малейшем воспоминании о них до сих пор вызывают во мне соответствующие химические реакции.

Пятигорск, 2015 год

Пятигорск мы посетили в мае 2015 года, и он запомнился мне теплым, свежим, зеленым, красивым и очень вкусным. Город с идеальной водой из-под крана и культурными туристами. Но что делать с давней мечтой жить у моря? До Туапсе от Пятигорска не меньше 7-8 часов пути и это без учета пробок. Далековато, увы. Недвижимость в городе, окруженном пятью горами, тоже не самая доступная.

Итог: шесть из восьми — уверенное «да». Но море… В Пятигорск я обязательно приеду снова. Уж больно запали мне в душу местные осетинские пироги и майская клубника.