Дом компании «зингер»

Вступление

Архитектурные особенности

В чем уникальность Дома Зингера? В те далекие годы было запрещено возводить постройки выше Зимнего дворца. Но представители компании планировали, чтобы здание было видно издалека, они пошли на хитрую уловку – так на крыше дома Зингера появился огромный стеклянный глобус. Стекло в то время стоило неимоверно большие деньги, поэтому такой жест указывал на состоятельность компании.

Историческая справка

Дом Зингера очень быстро стал востребованным ввиду его удобного расположения. Компания Зингер занимала этажи мансарды, а все нижние этажи сдавались внаем. В 1910 году сюда переехало американское консульство, но с началом войны на смену ему пришло немецкое руководство. Это послужило причиной распространения слухов о шпионаже.

Первый «Дом книги» в России

В декабре 1919 года в здание Зингера переселили склады Петрогосиздат из Смольного. Одновременно начал свою работу «Дом Книги». Первоначально он занимал два этажа (в настоящее время занимает и подвальный этаж). Все следующие пять этажей заняли редакции и издательства. Это был самый крупный подобный торговый центр, c каждым годом его отделы расширялись.

Впервые «Дом книги» восстановили после военных разрушений в 1965 году. Последняя реставрация здесь состоялась в 2004 году. Сейчас здесь находится книжный магазин, кафе и бизнес-центр. На верхних этажах – издательства и редакции многих журналов.

В настоящий момент в здании находится «Дом Книги», кафе и бизнес-центр. Верхние этажи отведены под редакции и издательства разных журналов. Если Вы долго не можете найти интересующий экземпляр книги, то в «Доме книги» Вы его обязательно найдете или оформите заказ. Здесь в наличии более 150 тысяч наименований книг, 80% из них – специальная литература: право, экономика, естественные науки, прикладные техники, медицина, педагогика, искусство и многие другие. Книги расположены в соответствии с книготорговой классификации.

Повлекли причинение ущерба

Суд просят признать недействительными договоры субаренды, заключённые «Зингером» с «Книжным магазином № 1» и «Казанским мостом» в 2015–2016 годах, допсоглашения к ним, подписанные в июле прошлого года, а также обязать ответчиков вернуть нежилые помещения в доме на Невском пр., 28. Как пояснили «ДП» в Альфа–Банке, по этим договорам сданы все помещения в здании.

Заявитель ссылается на то, что условия соглашений «заведомо не соответствовали рыночным и повлекли причинение имущественного ущерба ЗАО “Зингер” ввиду существенного занижения арендных ставок». Так, плата по ним составляла от 810 до 1631 руб. / м2 в месяц, следует из искового заявления. Допсоглашения понизили её для отдельных помещений до 127–181 руб. / м2 в месяц (на период с апреля по июль прошлого года) и до 508–725 руб. / м2 (с июля до конца 2020–го). Также была предоставлена отсрочка для внесения платежей сроком до 1 апреля 2021 года и исключено право на одностороннее расторжение по инициативе «Зингера» во внесудебном порядке.

Отсылку на введение антиковидных ограничений истец называет нецелесообразной, поскольку ни «Казанский мост», ни «Книжный магазин № 1» не относятся к отраслям, особо пострадавшим от введения режима самоизоляции.

Что посмотреть внутри

Последние реставрационные работы 2006 года проводились по требованиям максимального сохранения первоначального вида здания, его внутреннего содержания. Сейчас посетителей встречает красивая центральная лестница из каррарского мрамора. Кстати, раньше финансовые возможности позволили выполнить из нег только ступени первых этажей, остальные изготовлены из обычного известняка. Ступени современной лестницы изготовлены по специальному заказу в Италии. Для обеспечения пожарной безопасности, удобства передвижения построены два дополнительных входа, лифты.

Внутренние стены дома украшены новой венецианской штукатуркой, красивыми декоративными элементами с использованием сусального золота. Вновь засверкали мозаичный пол, кованые элементы, дубовые двери, рамы, облицовочный гранит. Полностью восстановлена кровля из меди, плитка на стенах внутреннего дворика. Наибольшее впечатление при осмотре внутренних помещений вызывает вид вестибюля. Ассиметричная лестница, центральный зал в форме атриума гармонично сочетаются с криволинейными узорами на кованой бронзе, отражением полированных гранитных плит.

Дом книги

Основная торговля книгами находилась в здании с 1919 года. Начиная с выпуска книг Петрогосиздатом и сейчас здесь можно посмотреть полный ассортимент издаваемой продукции. Домом книги строение назвали в 1938 году. Последняя реконструкция (2006 год) проводилась с участием многих строительных фирм, других компаний. После неё Дом книги занимает большую часть здания, а на оставшейся площади, сдаваемой в аренду, находятся офисы ЗАО ПАН (Петербургское агентство недвижимости, осуществлявшего ведущую роль реставрации постройки). На верхних этажах расположены помещения компании «В Контакте».

Дом Книги входит в число крупных центров торговли книгами Европы. Площадь, занятая предлагаемым товаром, равняется 2800 кв. м. На удобных стеллажах размещается свыше 100 тысяч названий публикаций. Среди них художественная, детская, узкоспециальная литература. Здесь можно найти для себя книгу по садоводству, туризму, приключениям, любовный роман, последний вариант детективов. В книжном мире по старым традициям проводятся интересные встречи с авторами, лекции, презентации новых произведений, ведётся «Календарь новинок» с еженедельным анализом свежих поступлений. Как и раньше, работает отдел «Книга – почтой» и другие способы привлечения покупателей.

Кафе «Зингер»

Многочисленные традиции русской красоты, удобства, элегантности удалось объединить в создании известного кафе «Зингер». Атмосфера оригинального здания XX столетия, его дух окутывают столики, кресла, из которых можно любоваться величественным Казанским собором, окрестностями незабываемого города. Утончённое гостеприимство Санкт-Петербурга стало традиционным способом обслуживания гостей в кафе, находящемся на втором этаже знаменитого Дома Зингер. Неспешный отдых проходит в окружении зелёной отделки стен, южных пальм, массивной мебели, выполненной в старинных округлых формах.

Запах свежей выпечки, абрикосовых слоек, вежливый персонал, бесконечные книжные стеллажи создают уютную, домашнюю обстановку. Дополняет её меню из предложений европейской, русской кухонь, напоминающих вкус блюд ушедшего детства. Кажется, что это бабушка приготовила вкусный борщ, ароматные пельмени, блины с икрой, грибами, сёмгой, нежные котлеты. А на десерт можно выпить горячий шоколад с удивительным пончиком. Средняя стоимость посещения составляет около 1200 руб. «Старомодное» кафе любят местное население, туристы. Оно давно стало одним из символов города.

Бизнес-центр «Дом Зингер»

Рядом с входной дверью Дома книги находится доступ, охраняемый специальной службой, и ведущий в бизнес-центр элитной недвижимости. На огромной территории находятся (как и в первоначальном виде) помещения под сдачу в аренду. Многочисленные офисы, залы проведения масштабных конференций, серьёзных переговоров, обустроены по последнему слову техники. Удобные, красивые они сдаются в аренду, а расположение в центре города обеспечивает им большую популярность, несмотря на высокую арендную стоимость за кв. м.

Все современные технические средства центра управляются единой диспетчерской службой, работающей круглые сутки. В её состав входят хитрая система видеонаблюдения за каждым участком центра, кодовые замки, сигнализация, контроль прохода по этажам. В помещениях создаётся комфортный климат, приехать к ним можно на современном лифте (их всего 5 штук). В центре функционирует собственная телефонная станция, спутниковая связь, интернет.

Архитектура

Здание компании Зингер в Санкт-Петербурге было выполнено в стиле «модерн». В отделке использованы текучие, «органические» линии. Интерьер декорирован растительным орнаментом из кованой бронзы.

На фасаде установили скульптуры авторства А. Г. Адамсона. Изваяния символизирую прогресс и швейную индустрию — основной профиль компании «Зингер». Остальные работы выполнил скульптор Артемий Обер.

Несмотря на наличие других стилей в здании, в целом, именно это сооружение стало ярким примеров модерна в архитектуре Санкт-Петербурга для будущих поколений.

Небоскрёб Зингера

Дом Зингера задумывался как небоскрёб. Во-первых, строительство высотных зданий было затруднительно на болотистой почве Санкт-Петербурга. Во-вторых, в городе действовало ограничение по высотности в 11 саженей (23,47 метра). Лимит определялся высотой Зимнего дворца. В-третьих, нельзя было закрывать близлежащие храмы какой-либо доминантой.

Американской компании удалось обойти запрет к высотности за счёт мансарды 7-го этажа, которая начиналась над уровнем 11 саженей. Дом Зингера увенчала изящная башня-купол, на вершине которого, к тому же, расположили стеклянный глобус диаметром 3 метра. Таким образом, создалось идеальное впечатление высотности и одновременно уникального великолепия. И храмы в округе отлично просматривались.

Смешение стилей дома Зингера

Дом компании «Зингер»— образец симбиоза 2-х стилей, так, картуши, на рострах валькирии и раковины отсылают нас к современному барокко. Растительные орнаменты, вырастающие из листов ирисов драконьи головы, маскароны, глазурованная плитка — явно погружают нас в модерн.

Барокко выражается аллегорически: одна валькирия держит гарпун, олицетворяющий в данном случае тяжёлую промышленность и судостроение, другая — веретено (символ лёгкой промышленности) и швейную машинку (товар «Зингера»). Утончённость вкуса архитектора налицо. Но фасад здания несколько перегружен, отмечает специалисты.

Чудеса инженерной мысли дома Книги

Впервые в России знаменитым зодчим Павлом Юльевичем Сюзором в строительстве здания был применён железный каркас, заполненный кирпичной кладкой на цементе. Такое новшество позволило строителям соорудить огромные окна, которые во многом определили стиль и облик фасада.

Другим новаторским решением Сюзора стали водосточные трубы, которые архитектор «спрятал», чтобы не перегружать фасад здания лишними конструкциями. И ныне дождевые воды отводятся по медным трубам внутри стен.

Также система вентиляции и кондиционирования была самой современной для начала XX века. Приточные вентиляционные камеры находились в подвале, воздух в помещения подавался очищенным, подогретым и увлажнённым.

Крыша Дома Зингера: стеклянный купол

Здание компании Зингер и Дом Книги является одной из ранних городских построек в стиле «модерн», который характеризуют в сооружении — громадные окна-витрины, выдающийся силуэт купола угловой башни, богатейшая отделка, обилие стилизованной скульптуры на фасадах.

Скульптурный декор на здании был выполнен по моделям известных скульпторов А. Л. Обера и А. Г. Адамсона. Угловую башню здания венчает стеклянный шар-глобус диаметром 2,8 метров, служивший рекламой компании «Зингер». Изнутри он освещался электричеством, а снаружи был обвит надписью «Зингер и К°». На стеклянном куполе, расправив крылья, гордо восседает орёл.

Башня Дома Книги со стеклянным куполом, задуманная как символ знаменитой компании «Зингер», стала своеобразной доминантой этой части Невского проспекта, а со временем — одним из самых узнаваемых во всём мире образов и символов Санкт-Петербурга.

Внутри Дома Зингера

Один из входов в здание. С него и начинается экскурсия по Дому Зингера

Внутри здания проектировочные открытия продолжаются. Дом Зингера был первым в России объектом, исполненным в виде металлического каркаса, что и позволило добиться широты окон. Внутри очень просторно, много света, есть атриум — все это в диковинку для того времени, и этому посвящена часть экскурсии, которая начинается на парадной мраморной ассиметричной лестнице с криволинейным окном. Звучит-то как интригующе: лестница ассиметричная, а окно криволинейное. Мы ж говорим, здание очень необычное.

Лестница в Доме Зингера

Через то самое окно на лестнице вы смотрите на зал «Дома книги» (а он смотрит на вас):

Окно в торговый зал Дома книги

Внутри царит эпоха 100+ летней давности, по крайней мере, визуально. Даже одетый в современный деловой костюм охранник не кажется анахронизмом. Нет, интерьеры не то чтобы точь-в-точь повторяют те, которые были в 1904-1917 годах. Здание же ведь сразу планировалось не только как штаб-квартира Singer, но и как офисный центр, поэтому арендаторов тут перебывало много, а с ними менялись и внутренние убранства (среди «квартиросъемщиков» побывало даже и американское посольство). Однако красота, элегантность, стиль , дыхание — все здесь, все на месте и все к вашим услугам. Оцените, например, лифт, на котором вам предстоит подниматься:

Лифт в Доме Зингера

Как и 115+ лет тому назад, Дом Зингера используется под офисы и торговлю. Два первых этажа занимает «Дом книги» как наследие советских времен, когда здесь также продавали книги, ноты, а в кабинетах располагались издательства различного профиля. Остальные пять этажей держит сейчас одна-единственная организация, и вы о ней слышали, даже если знаете на компьютере только кнопку «вкл»: это социальная сеть «ВКонтакте», точнее, VK.com. Сквозь стеклянные стены можно даже увидеть то ли кабинеты, то ли конференц-залы «вконтактиков».

Именно по той причине, что здесь работают люди, экскурсии проводятся в «бесчеловечное» время, то есть в пятницу вечером и в выходные. Это создает атмосферу эксклюзивности, спокойствия, отсутствия суеты и спешки. Группа почти всегда набирается относительно небольшая, кроме гида с туристами больше никого нет, и появляется ощущение, будто вас пустили сюда на неопределенное время своей компанией и предоставили полную свободу действий. Можно посидеть в креслах в атриуме и внимательно все рассмотреть. И, конечно, спокойно сфотографировать.

Атриум. Вид с лестницы

Во внутреннем дворике со стеклянной крышей (атриуме)

Нам повезло, мы попали на пятницу, и пару раз наблюдали «местных» — задержавшихся на работе «вконтактовцев», которые шли в свои офисы или выходили оттуда и порой увлеченно что-то обсуждали. Одним словом, мини такая Силиконовая долина.

Содержание экскурсии

— инженерные «фишки» Дома Зингера, а их много; — что из отделки осталось с 1904 года; — история самого здания; — невероятный сюжет о том, как менеджерам Зингера удалось уговорить владелицу здания, которое было на этом месте раньше (его снесли), продать его. Кому не терпится узнать, посмотрите по запросу Ольга Карловна Жуковская и Дом Зингера. История сильно похожа на байку, но — это реальность; — скульптуры на внешних стенах Дома; — и многое другое.

Сразу скажем, что, конечно, никакие фильмы и книги о Доме Зингера не заменят его очного посещения. Можно сколько угодно прочесть о его новациях и интерьерах, но без того, чтобы самому посмотреть, потрогать, почувствовать пространство, это все будет похоже на чтение рецептов из книги о вкусной и здоровой пище вместо похода в ресторан.

Книжный Магазин в Доме Зингера

Вскоре магазин № 1 Дом книги, при котором в 1923 году были открыты отдел «Книга-почтой» и библиотечный коллектор, стал ведущим книжным магазином страны. Здесь часто бывали Алексей Толстой, Ольга Форш, Константин Федин, Самуил Маршак, Даниил Хармс. В верхних этажах располагались редакции издательств «Искусство», «Художественная литература», «Агропромиздат», издательство Лендетгиз, организованное Самуилом Яковлевичем Маршаком и выпускавшее знаменитые журналы «Чиж» и «Ёж».

Рождение Дома Книги в городе на Неве

Санкт-Петербургский Дом книги «родился» 19 декабря 1919 года. Его создание было связано с работой первых советских книгоиздательств, в частности, с организацией «Госиздата». Первым директором «Дома книги» был Н. И. Курочкин.

С ним работали продавцы Сироткин, Рахманов, Демидов, которые в скором времени ушли в Красную Армию. Н. И. Курочкин перешёл на работу в «Петрогосиздат». Директором «Дома книги» назначили Александра Ивановича Аникеева, который проработал на этом посту 10 лет.

Новшества Дома Книги в книжной нише страны

В 1949 году в Доме Книги впервые устроили большой праздничный книжный базар, проходивший под лозунгом «Книга — лучший подарок!». Ярмарка стала традиционным событием, происходившим из года в год в Ленинграде и привлекавшим множество покупателей со всего СССР.

Дом Книги, который всегда был для горожан не просто магазином, но и важнейшим культурным центром, стал инициатором и организатором встреч читателей с авторами, регулярно проводил вечера поэзии.

В торговых залах магазина стали проводить тематические «недели» и «декады» и организовывали экспозиции. Впервые в истории отечественной книжной торговли Дом книги ввёл «Календарь новинок» в каждом отделе, одним из первых — еженедельное проведение обзоров новых поступлений книг.

В Доме книги создали актив читателей-энтузиастов, которые помогали продавцам в работе с ассортиментом и определяли число предварительных заказов на книги, находящиеся в печати. Весьма активно работал отдел «Книга — почтой», когда покупателям высылались образцы книг для ознакомления, книжные подарки, афиши со списками книг.

Магазин Дом Книги в городе на Неве постоянно совершенствовал организацию и методы изучения спроса. Так, в апреле 1965 года Дом книги провёл учёт всех отказов, обобщил и проанализировал результаты. Итоги этого анализа позволили издательствам и предприятиям книжной торговли значительно усовершенствовать методы работы и удовлетворить спрос покупателей.

Издательства в Доме Книги при СССР

С декабря 1919 года в здании располагался «Петрогосиздат», который в 1938 году был переименован в «Лениздат»; а в 1920-е — 1930-е годы в бывшем петербургском доме компании Зингер разместились и другие издательства. В здании велась книжная торговля. С 1938 года и по наши дни в нём располагается «Дом книги».

Строительство Дома книги в Санкт-Петербурге

Не все архитекторы города приветствовали возведение здания компании «Зингер» на этом месте. Так, академик архитектуры Лев Ильин считал, что появление магазина напротив Казанского собора неприемлемо. Вместе с тем, император Николай II подписал указ о разрешении строительства и в 1904 году здание было возведено.

Строение сооружено по проекту русского архитектора Павла Сюзора. Ограничение по высоте не позволили ему построить небоскреб, поскольку в Санкт-Петербурге можно было возводить здания не выше Зимнего дворца, высота которого составляет 23,5 метра.

Павел Сюзор создал здание в шесть этажей, седьмой этаж — мансардный, сверху которого построена изящная легкая башня, благодаря которой строение казалось высотным, выделяясь среди окружающих построек, но не затмевая Казанский собор и Храм Спаса на крови.

При этом были использованы самые передовые строительные технологии того времени:

• Впервые в России был сооружен железный каркас здания, который заполнили кирпичной кладкой на цементе. Этот метод позволил установить огромные окна и покрыть внутренние дворы-атриумы стеклянной крышей, благодаря чему здание приобрело необычный облик
• Чтобы улучшить вид фасада, водосточные трубы, по которым отводятся дождевые воды, были спрятаны внутрь стен
• Воздух в помещения подавался очищенным, подогретым и увлажненным, благодаря находившимся в подвале приточным вентиляционным камерам
• Здание было оборудовано лифтами фирмы Отис
• Использовалось такое технологическое новшество того времени, как автоматическая очистка крыши от снега с помощью пара.

Компания «Зингер» впервые для приобретения швейных машин предоставляла покупателям кредит. Отсюда в Санкт-Петербурге появилось выражение «Бегать от Зингера».

Дальше — интереснее!

В 18-м веке здесь находился мазанковый манеж, который имел каменный фундамент и деревянные стены. В нем до 1749 года находился городской театр, просуществовавший 12 лет, а затем полностью выгоревший в результате пожара.

В 1776-1777 годах на месте сгоревшего театра построили трёхэтажный дом, в котором в разное время жили протоиерей Русской церкви и духовник императрицы Екатерины II Иван Иванович Панфилов, семья чиновника Бороздина, аптекарь Карл Имзен. В 19-м веке здесь находилось несколько фирм, редакция газеты и фотоателье.

В 1902 году землю вместе с домом купила американская компания по производству швейных машинок «Зингер». На этом месте они задумали построить небоскрёб.

Здание имело несколько особенностей, которого до этого в России не применялись:

• металлический каркас здания;
• спрятанные в стенах водосточные трубы;
• вентиляционные камеры в подвалах здания;
• автоматизированная очистка крыши от снега при помощи пара;
  установлены лифты фирмы Отис.

Здание облицовано гранитом, первый и второй этаж красным, а выше — серым. Фасады украшены декоративными скульптурами дев-валькирий на рострах кораблей, одна из которых символизирует швейную промышленность и держит в руках веретено и швейную машинку, вторая — гарпун и символизирует судостроение.

Башня Дома книги

Узнаваемый вид зданию придаёт угловая башня, которая увенчана освещаемым изнутри стеклянным глобусом диаметром 2,8 метра. Глобус удерживает скульптурная группа в виде двух женщин символизирующих мореплавание. Перед глобусом установлена фигура орла, символизирующая орла с американского герба.

Дом Зингера после революции — дом книги

После революции на первых двух этажах здания Зингера разместился Дом книги, а на верхних этажах находились редакции различных журналов.

Прочие интересные факты

1. Питерский «Дом книги» считается одним из крупнейших книжных магазинов не только в нашей стране, но и во всей Европе. А на втором этаже организации находится кафе «Зингеръ», расположенное прямо возле огромных панорамных окон.
2. По некоторым данным, на крышу здания «Зингера», в знаменитый стеклянный купол, периодически организуются экскурсии – если договориться с пресс-службой компании «ВКонтакте». Счастливчики, которым удалось побывать там, с восторгом отзываются о прекрасном, захватывающем дух виде, открывающемся оттуда.
3. У компании «Зингер» в годы расцвета имелось более трех тысяч торговых точек по всей нашей стране.
4. Вышеупомянутая контора одной из первых в России стала продавать швейные машинки в кредит. В те годы, когда фирма «Зингер» процветала в Северной Пальмире, в столице бытовало выражение «бегать от Зингера». Это означало, что человек взял товар в рассрочку у компании швейных машин, а погасить долг не может (или не хочет), а потому скрывается от его уплаты и своих кредиторов.
5. Изначально «Зингер» являлась немецкой фирмой. Однако когда началась Первая мировая война, компания объявила себя американской. Это было сделано для того, чтобы избежать возможных нападок. Именно с этой целью же – самозащиты – и были сданы помещения посольству Штатов. Тем не менее именно обвинения в связях с Германией и вынудили в конечном счете компанию «Зингер» расстаться со своим прекрасным зданием в семнадцатом году: их обвинили в шпионаже.
6. В советское время ходили слухи, что в машинках «Зингер» имелись элементы из золота и/или платины. Наивные советские нищие люди, мечтавшие разбогатеть, гонялись за данными машинками – и, разумеется, ничего не находили. Вообще, с продукцией компанией «Зингер» связано огромное количество всевозможных слухов и легенд: и золото в швейные машинки этой фирмы переплавляли, и иголки для данных машинок ртуть содержали, и серийные номера есть редкие, за которые можно миллион долларов получить. Все это осталось не более чем слухами и легендами.
7. То, что рассказано выше – лишь досужие домыслы людей. А вот что исторически точно, так это то, что еще до старенького четырехэтажного здания, на месте которого сейчас и стоит питерский «Дом книги», в конце тридцатых годов восемнадцатого столетия стоял небольшой деревянный домик. В нем располагался театр – и просуществовало это здание ровно двенадцать лет, пока не было уничтожено пожаром. А потом на этом месте жили сначала протоиерей, затем аптекарь – и только после этого там появились те конторы, о которых уже было упомянуто ранее.
8. С началом Первой мировой войны на фасаде Дома Зингера появился орел – конечно же, скульптурный, символ Америки. Он недолго продержался на здании: исчез бесследно уже в двадцатые годы.

Такова информация о здании компании «Зингер» в Северной столице, в котором сейчас находится «Дом книги». Кстати, последний работает ежедневно с девяти утра до полуночи. Двери бывшего «Дома Зингера» открыты для всех желающих.

Архитектура

Элементы стилей барокко (валькирии с жезлом Меркурия, швейной машиной, картуши, раковины). Модерн (растительные орнаменты, глазурованная плиточная мозаика, драконьи головы) видны на здании. В разрешении архитектурных проблем впервые в России использовали технологии создания каркасов из металла, заполненных кирпичной стеной на специальном растворе. Модель на основе каркасов смогла реализовать идею масштабной ритмичности композиции с большими оконными проёмами на первом, втором этаже.

Благодаря новшеству появились атриумы (внутренние дворики, закрытые крышами из стекла). В элементах здания внедрены новшества типа автоматической уборки крыши от снега (подачей горячего пара), использования лифтов. Впервые система водосточных труб искусно спрятана в элементах фасада за линиями орнамента, удивительными скульптурами. Потоки дождя уходили по скрытым трубам из меди, без перегрузки фасадов лишними деталями.

По последним достижениям технологий начала XX столетия создана надёжная система для вентиляции строения. Оборудование разместили в подвале, необходимый воздух во внутренние помещения здания подавался в тёплом, увлажнённом, чистом состоянии. Среди числа особенных городских зданий строение явилось образцом стиля модерн.

Фасад

Кажется, что фасад здания перегружен старинными декоративными элементами. Это связано с общими традициями построек времени работы П. Сюзора на рубеже эпох. Здание построено в стиле уходящей эклектики, раннего модерна, появившегося под влиянием архитектурных приёмов Америки. Отделка здания насыщена элементами растительного орнамента, сложными скульптурными формами, созданными известными скульпторами (Адамсоном, Обером).мФасады шести этажей здания облицованы высококачественным гранитом разного оттенка (нижние этажи красного цвета, верхние серого).

Большие окна-витрины, многочисленные стилизованные скульптуры, нарядные решётки, силуэт угловой башни с бронзовыми валькириями создают оригинальный архитектурный ансамбль. На его фасаде видны атрибуты бога торговли Меркурия (жезл кадуция «посох вестника») с двумя змеями

Петаз в форме шляпы, с привлекающими внимание, крыльями, множество стилизованных элементов (веретено, швейная машина, гарпун, подчёркивающий развития судостроения, тяжёлой промышленности). Скульптуры валькирий (дочерей храбрых воинов, выбирающих убитых) оригинальным образом отражают древние легенды, мифы скандинавских народов

Башня

Оригинальный элемент современного Дома книги привлекает внимание людей, гуляющих по Невскому проспекту. Её появление на строении дало возможность обойти требования (ограничения) по высоте, действующих в городе норм

Первоначальной мечтой компании «Зингер» являлось желание построить здесь небоскрёб по типу американских. Допустимой высотой до уровня карниза здания считалось значение 23,5 м (не должно было быть зданий выше Зимнего Дворца). Башня украшает здание над уровнем карниза, дополняя общую высоту до уровня 11 этажа (в то время в России это являлось необычно высотным зданием). Вершину башни украшает глобус (его диаметр составляет 2.8 м), созданные из металлического каркаса, стекла по самым современным технологиям того времени.

Глобус служил оригинальной рекламой фирмы. Внутри он освещался электричеством, на внешней стороне находилась надпись «Зингер и К°». Поддерживался шар скульптурами, изображающими мореплавание. На куполе закреплена фигура одноглавого орла, расправившего крылья. В один из исторических периодов существования здания орёл исчез. Во время реставрационных работ его восстановили по сохранившимся фотографиям, чертежам. Устремлённая к небу башня, рождает общее впечатление высоты Дома, не затмевая величие куполов Казанского, Спаса на Крови соборов, стоящих на главном проспекте города. Сейчас шести этажный дом со стеклянной башней на вершине (считающейся символом земного шара) входит в число неоднозначных строений Санкт-Петербурга.

Парадоксы привлекают внимание

Компания Зингер внесла в словарный обиход петербургских торговцев немало новых выражений. Так «бегать от Зингера» в начале века означало приобрести оборудование в рассрочку, а потом скрываться от платежа. Существует легенда, что компания придумала первую парадоксальную рекламу в мире маркетинга.

В начале двадцатого века на стеклянном глобусе было написано: «Не покупайте изделия фирмы…». И далее – мелкими буквами: «…не узнав заранее, что они являются лучшими в мире». Жителям и гостям города в настоящий момент здание известно как Дом Книги, являющийся одним из центров интеллектуальной жизни города.

Еще немного интересных фактов

Шестиэтажное здание с мансардой в стиле модерн, построенное в 1904 году по проекту архитектора Павла Сюзора для акционерной компании «Зингер в России».

Первая постройка на месте теперешнего Дома Книги, знакомого каждому жителю Санкт-Петербурга, была воздвигнута ещё в 1737 году. Здесь, где ныне Невский проспект пересекает канал Грибоедова, называемый в старину Глухой речкой, по проекту инженера Германа ван Болеса был построен так называемый мазанковый манеж, в котором вскоре разместился один из городских театров.

Здание, стены которого были деревянными, а фундамент каменным, прослужило театралам двенадцать лет – в 1749 году оно было разрушено пожаром. Спустя 28 лет на месте сгоревшего дотла театра был построен трёхэтажный дом, в котором поселился духовник царицы Екатерины II – Иван Иванович Панфилов.

Чуть позже здание отошло петербургским чиновникам Бороздиным, а ближе к середине XIX столетия им стал владеть предприимчивый аптекарь, изобретатель легендарного «Имзенского шоколада», якобы излечивающего любые болезни — Карл Имзен.

К концу XIX столетия в бывшем доме Имзена, фактический адрес которого – Невский проспект, 28, располагалось сразу несколько контор разного профиля: нотный и книжный магазины, одно из первых в России фотоателье, банкирский дом и редакция газеты «Биржевые Новости». В начале XX столетия этот участок земли, располагавшийся в престижном районе Санкт-Петербурга, был приобретён американской компанией «Зингер».

Дом Зингера, который здесь был построен в 1904 году, имел ряд архитектурных новшеств, самое важное из которых заключалось в том, что его каркас имел металлическую основу, что позволяло соорудить в нём огромные окна-витрины. Плюс ко всему, здание было лишено водосточных труб – авторами проекта они были хитро спрятаны прямо в его стенах

Любопытный факт: именно компания «Зингер» была новатором такого коммерческого хода, как продажа товара в кредит

Плюс ко всему, здание было лишено водосточных труб – авторами проекта они были хитро спрятаны прямо в его стенах. Любопытный факт: именно компания «Зингер» была новатором такого коммерческого хода, как продажа товара в кредит.

После переломного 1917 года, когда к власти в России пришли большевики, представительство американской компании «Зингер», как и представительства многих других западных компаний, было вынуждено свернуть свою деятельность на территории страны. 

В помещениях, где некогда находились офисы создателей уникальной и известной во всём мире швейной машинки, расположил свои стеллажи Дом Книги. 

Поток не туда

На момент заключения оспариваемых сделок истец получал стабильный доход от сдачи помещений по рыночной стоимости, в результате передачи их в субаренду доход сократился более чем на 50%, и само по себе их заключение «не имело экономического обоснования, о чём свидетельствует факт сохранения состава конечных субарендаторов, занимающих помещения в здании, и финансовых условий», написано в исковом заявлении.

Соглашения «Зингер» называет «заведомо убыточными», а их целью — «перенаправление денежных потоков… в пользу ООО “Казанский мост”». Сделки совершены «при наличии злонамеренного сговора сторон, аффилированных друг с другом в ущерб интересам ЗАО “Зингер” и его собственника — ООО “ПАН”», утверждает истец.

«Казанский мост», по данным «Зингера», до сентября 2020 года принадлежал Валентине Обуховской, племяннице Андрея Исаева, бывшего бенефициара ПАН. Генеральным директором «Книжного магазина № 1» с 2017 года была Елена Шевцова, с 2010 года возглавлявшая ООО «Н. П. К.», одним из участников которого является Андрей Исаев.

«Перспектива разрешения спора, в частности, будет зависеть от доказательства ответчиками обоснованности установления заниженной арендной платы, а также установления судом, насколько такой размер ставки нарушает баланс прав и обязанностей сторон сделки и является свидетельством недобросовестного поведения ответчика, — комментирует Арина Довженко, партнёр Borenius Russia. — Кроме того, предстоит доказать, что ответчики при заключении спорных договоров знали о явном ущербе для ЗАО “Зингер”, а также что имели место обстоятельства, которые свидетельствовали бы о сговоре или иных совместных действиях ответчиков в ущерб интересов ЗАО “Зингер”. Согласно превалирующему подходу судебной практики, определение в договоре аренды ставки ниже рыночной стоимости не является достаточным основанием для признания совершённой сделки ничтожной и не свидетельствует о злоупотреблении правом руководителя, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на заключение коммерческими организациями сделок по ценам ниже рыночных».