Уровень заработных плат в майами в 2020 году

Флорида

Флорида тоже входит в почетный список, какой штат лучше для жизни в США. Преимущества заключаются в доступных ценах на жилье. Кроме того, здесь низкие налоги в сочетании с высоким уровнем жизни. Больше всего для миграции привлекает многонациональный Майами.

Цены на недвижимость

Российские покупатели активно приобретают недвижимость во Флориде. Хотя в целом этот рынок в Америке сейчас находится на спаде. Стоимость дома традиционно зависит от его расположения, благоустройства, инфраструктуры.

Большую половину горожан Майами составляют иностранцы, а не американцы.

Хотя если брать средние значения, то можно уложиться в 250–300 тысяч долларов. Конечно, есть варианты и по $10 млн. Все зависит от финансовых возможностей мигранта.

Образование

Университеты сильны в области экономики, социальных наук, инженерных профессиях, медицине. В местных вузах ребенок может получить актуальное и востребованное образование в сфере нанотехнологий.

Местные образовательные центры славятся сильным педагогическим составом. Учебные программы разрабатываются нестандартно. Чтобы максимально качественно подготовить студентов к работе по специальности.

Работа

Во Флориде востребованы рабочие профессии, всегда нужны няни и водители, работники общепита. В штате развито сельское хозяйство. Огромные плантации сахарного тростника, табака и цитрусовых предполагают сезонное трудоустройство с хорошим доходом. Без работы не останутся юристы, программисты, врачи и медсестры.

Климат

Климат на основной территории влажный субтропический

Флорида часто подвергается стихийным бедствиям. Каждое лето здесь проходят ураганы. К этому тоже надо приготовиться.

«Сидишь просто как собачонка и ждешь мужа с работы»

Со дня моего приезда в Америку прошел уже год, я более-менее адаптировалась, но поначалу мне все очень не нравилось – и в этом признаются все эмигранты. Я была закрыта от страны, конфликтно настроена по отношению к людям, меня все бесило и раздражало, я ни с кем не могла наладить коммуникацию и все воспринимала достаточно болезненно.

В Минске я работала журналисткой, привыкла быть активной, постоянно писать статьи. А тут тебя закрыли дома – и все: американских водительских прав у тебя нет, города ты не знаешь, по-английски говоришь плохо – сидишь просто как собачонка и ждешь мужа с работы.

Это период адаптации. Он есть у всех, просто каждый переживает его по-своему: кто-то держит внутри, а кто-то, как я, открыто демонстрирует.

Жизнь в Майами для профессионалов

Как профессионал, живущий в Майами, вы, вероятно, вышли за рамки жизни соседа по комнате и хотите иметь собственное место. Для жизни в средней однокомнатной квартире в Майами требуется аренда 2000 долларов в месяц. Живя один, вы несете ответственность за коммунальные услуги, которые в среднем должны составлять 150 долларов самостоятельно.

Расходы на питание можно снизить до 400 долларов в месяц, хотя эта сумма позволяет очень мало обедать вне дома. Хотя автобус – это вариант сэкономить на транспортных расходах, большинство профессионалов Майами ездят на работу. Это означает, что, как профессионал, вы должны учитывать еще 150 долларов в месяц на страхование автомобиля и 100 долларов в месяц на бензин, и это предполагает, что вы владеете своим транспортным средством бесплатно и без оплаты за автомобиль.

Ежемесячный доход в размере 3500 долларов позволяет вам покрывать эти расходы и покрывать дополнительные расходы по мере их возникновения, включая туалетные принадлежности, ремонт автомобилей и доплаты по страхованию здоровья. Это означает, что требуется ежегодный доход в размере около 42000 долларов, чтобы жить скромной жизнью в среднем в Майами, снимающей квартиру с одной спальней.

Районы Майами: где лучше жить, работать и отдыхать

Майами – это конгломерация различных национальностей, культур и людей самого разного уровня достатка. И потому конкретные условия жизни здесь во многом определяются выбранным районом.

Если вас интересуют элитные районы Майами, выбирайте в качестве места проживания одну из следующих территорий:

1. Aventura – один из самых престижных районов на северо-западе города. Отличное место, чтобы остановиться для шоппинга и спокойного отдыха.
2. Bal Harbour – идеальное место для отдыха на побережье. Это современный шоппинг-молл.
3. Brickell – деловой центр, который подойдет любителям современного жилья в небоскребах.
4. Sunny Isles Beach – место, где покупают недвижимость русские знаменитости. Район небоскребов, баров и увеселительных заведений. Приезжайте сюда, если хотите узнать, как живут русские в Майами.
5. Coconut Grove – исторический район города, где строили свои дома богатые американцы. Культурный оазис, привлекающий творческих людей и богему.
6. Downtown Miami – квартал финансистов и бизнесменов. Небоскребы здесь соседствуют с музеями.
7. Fisher Island – уникальный остров, где расположены виллы звезд и миллионеров. Фешенебельное и одно из самых безопасных мест.
8. Hallandale Beach – это уникальное сочетание развлекательных заведений и деловых офисов. Именно здесь расположены торговый комплекс Gulfstream Park и казино Mardi Gras Casino.
9. Pinecrest – район с очень низким уровнем преступности и очень высоким уровнем дохода проживающего населения.

Все это – лучшие районы Майами, где можно не волноваться о своей безопасности и спокойно отдыхать.

Плюсы и минусы жизни в США

При более подробном рассмотрении вопроса американскую жизнь нельзя назвать настолько идеальной, какой она кажется на первый взгляд. Ее недостатки особенно ощутимы для иммигрантов.

Плюсы и минусы, о которых рассказывают выходцы из стран СНГ, представлены в таблице ниже.

Иммигранты, которые навсегда перебрались в Америку, рекомендуют хорошо подкопить перед поездкой. На первое время понадобится стартовый капитал на аренду жилья, покупку еды и прочие расходы. Размер стартового капитала зависит от штата, куда собирается иностранец. Со временем иностранец может добиться хорошего заработка, даже трудясь автомехаником или продавцом в магазине.

Жизнь в Майами для студентов

Майами является родиной нескольких крупных университетов, в том числе частного университета Майами и общественного университета Флориды. В обоих кампусах существует большой запас квартир, в том числе двухкомнатные квартиры стоимостью менее 2 000 долларов. Самый дешевый способ жить в Майами в качестве студента — это иметь соседей по комнате, желательно нескольких. Большинство квартир позволяют двум жителям в спальне, то есть четыре человека могут делиться двухкомнатной квартирой. Это приносит 2 000 долларов в аренду до 500 долларов США на человека.

Счет за коммунальные услуги в размере 150 долларов США также будет разделен на четыре направления, в результате чего стоимость каждого резидента будет составлять менее 40 долларов США. Кроме того, студенты колледжа славятся дешевой едой, поэтому расходы на питание до 400 долларов в месяц должны быть более чем осуществимы. Транспортировка — это, в основном, нецелевая, пока вы арендуете место в нескольких минутах ходьбы от кампуса.

Предполагая, что вы можете сделать бюджет, придерживаться его и не быть соблазненным экстравагантностью Майами, можно жить в городе в качестве студента на ежемесячном доходе в размере 1 500 долларов США. Студенты получают этот доход от работы на кампусе или вне кампуса, студенческих кредитов, родительской помощи или комбинации этих средств.

Побывать в самой южной точке США

Ки-Уэст — городок с населением 25 000 человек, еще один «ключ» (key), который не нужно путать с Ки-Бискейном, — от South Beach находится в 4 часах езды на автобусе, причем, конечно, уже не городском, а туристическом. Выбирайте one day tour за 35 долларов и удобную точку в городе, где вас подберут в определенное время.

Ки-Уэст стоит того, чтобы его увидеть: с одной стороны, это уголок прошлого, с домиками, из которых будто бы сейчас выйдет тетя Полли и начнет звать Тома Сойера, кричащие с утра до вечера петухи и прочее очарование аккуратного американского захолустья.

С другой, здесь есть целая улица с гей-барами (ищите Bourbon Street) с радужной пешеходной зеброй!

Тут же найдете и дом-музей Хемингуэя с живыми котами — прямыми потомками питомцев писателя, которых уважают и берегут. Классик американской литературы жил здесь с 1931 по 1939 год. Взрослый билет стоит 15 долларов, детский — шесть, а если вашему чаду нет еще и 6 лет, оно приобщится к прекрасному бесплатно.

И — о радость! — снова маяк. Правда, на этот раз запрятанный во дворах. Казалось бы, нормальное сооружение подобного типа должно стоять на берегу. Так и было! Но за последние двести лет ураганы успели уничтожить уже два маяка в Ки-Уэсте, поэтому третий построили в более безопасном месте. Чтобы попасть внутрь, придется заплатить: расценки примерно такие же, как у Хемингуэя. Хотите сэкономить? Полюбуйтесь снаружи и отправляйтесь дальше.

В Ки-Уэсте тоже неплохие пляжи, так что имеет смысл взять в поездку купальные принадлежности. Но главная изюминка этого городка, конечно же, самая южная точка США. Как вам такой чек-пойнт? Здесь есть своего рода памятник — огромный полосатый буй, который раз увидишь и уже не забудешь. Вот он, самый юг Американского континента, а до Кубы всего 90 миль.

Но об Острове свободы поговорим как-нибудь в другой раз.

Фото автора

Авторы, писатели и журналисты

• Т.Д. Оллман , иностранный корреспондент , историк
• Дэйв Бэрри , обозреватель и юморист
• Джеймс Карлос Блейк , писатель-фантаст и эссеист
• Эдна Бьюкенен , писательница и журналист из Майами (родилась в Нью-Джерси)
• Патрисия Корнуэлл , писательница
• Рид Коуэн , журналист
• Дженнин Капо Крусет , романист, эссеист, автор рассказов
• Марджори Стоунман Дуглас , защитник природы и писатель художественной и научно-популярной литературы
• Эрик Гарсия , писатель, чьи спичечные человечки были адаптированы в фильме
• Доктор Лиллиан Гласс , эксперт по языку тела, автор, обозреватель, телекомментатор
• Томас Харрис , автор романов с участием Ганнибала Лектера
• Карл Хайасен , писатель и бывший обозреватель Miami Herald , родом из Плантации, Флорида.
• Дэн Ле Батар , обозреватель и спортивный радиоведущий
• Джефф Линдси , автор романов с участием Декстера Моргана
• Кирк Манро , автор детских книг
• Крис Майерс , спортивный комментатор и ведущий интервью с Крисом Майерсом
• Ферди Пачеко , секундант и врач Мухаммеда Али, телеведущий, художник, писатель
• Джеффри Филп , поэт
• Дайна Чавиано , автор исторических, фантастических и фэнтезийных романов, родилась в Гаване (Куба).

Жизнь в Майами для профессионалов

Как профессионал, живущий в Майами, вы, вероятно, вышли за рамки жизни в комнате и хотели бы иметь собственное место. Чтобы жить в средней однокомнатной квартире в Майами, требуется арендная плата в размере 2 000 долларов США в месяц. Живя в одиночестве, вы отвечаете за коммунальные услуги, которые должны составлять в среднем 150 долларов США самостоятельно. Стоимость еды может быть практически доведена до 400 долларов США в месяц, хотя эта сумма позволяет очень мало питаться. В то время как сесть на автобус — это возможность сэкономить на транспортных расходах, большинство специалистов из Майами вынуждены работать. Это означает, что в качестве профессионала вы должны учитывать еще 150 долларов в месяц на страхование автомобиля и 100 долларов в месяц на газ, и это предполагает, что вы владеете своим автомобилем свободным и понятным и не имеете оплаты автомобиля.

А ежемесячный доход в размере 3 500 долларов США позволяет вам оплачивать эти расходы и покрывать посторонние расходы по мере их возникновения, включая туалетные принадлежности, авторемонт и медицинское страхование. Это означает, что ежегодный доход составляет около 42 000 долларов, чтобы прожить скромную жизнь в средней однокомнатной квартире в Майами.

Работа в США – как трудоустроиться в Америке

Для официального трудоустройства на территории США нужно

заблаговременно подобрать работодателя, оформить контракт, а также рабочую визу. В лучшем случае, претенденту следует получить Green Card, которая дает право легально проживать на территории США и устроиться на работу. В штатах безработица составляет около 5 %, а размер подоходного налога варьируется от 10 до 37 %.

Выбирая варианты работы, лучше концентрировать внимание на крупных городах (к примеру, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго и т.д.). Согласно официальным сведениям, в 2021 году минимальная заработная плата составляет порядка 7,25 долларов в час

Доход среднего американца за неделю составляет около 936 долларов. Зарплаты в разных штатах значительно отличаются друг от друга. К примеру, доход работников Аляски и Гавайских островов ниже в три раза, нежели жителей Нью-Йорка либо Миссисипи. Этот факт следует учитывать при выборе места для трудоустройства в Америке.

Это все относиться к легальной работе в Америке. Надо сказать, что работники, имеющие постоянную работу, пусть даже не высококвалифицированные, могут обеспечить себе достойную жизнь, при этом, откладывая на накопления. В целом, биржи США и сайты вакансий предлагают разноплановую работу. Есть ряд профессий, где владение английским языком не обязательно. Компании США внедряют в жизнь различные программы стажировок, а также осуществляют переобучение. Как правило, это предусмотрено на базе предприятия после работы, но за это выплачиваются дополнительные денежные надбавки.

Преимущества и недостатки

Американский рынок труда очень разнообразен и наполнен интересными вакансиями, а работа здесь предусматривает следующие плюсы:

— хороший доход,

— социальный пакет, в том числе пенсии,

— получение работы является основанием для оформления гражданства.

Однако, не все так радужно, имеются и некоторые недостатки, которые возможны из-за высокой степени конкуренции и требований к работнику:

1. Работодатели США любят вводить штрафные санкции за небольшие провинности (по российским меркам).
2. Подоходный налог в Америке значительно больше, нежели в России. В некоторых штатах действует прогрессивная шкала налоговых сборов.
3. Чтобы работать по специальности, которая предусматривает наличие высшего образования, необходимо подтверждение российского диплома.
4. Для успешной работы в США нужно быть готовым к тому, что придется ездить по всему свету и много раз перемещаться из одного штата в другой.
5. Достойный доход можно получать в случае назначения зарплаты от прямых работодателей.

Поиск работы в Америке

Для устройства на работу в американскую компанию существует несколько способов:

— Воспользоваться помощью знакомых либо родственников, проживающих на территории США. Однако, надо иметь ввиду, что помимо связей, кандидат должен обладать достойными деловыми качествами, грамотностью, работоспособностью и, желательно, иметь опыт работы.

— Самым востребованным способом в поиске работы является рассылка грамотно составленного резюме в различные места для трудоустройства. У американских работодателей приветствуются инициативные работники и это может стать дополнительным плюсом в поиске работы.

— Наличие отличных рекомендаций в период работы в одном из филиалов западных предприятий, функционирующих на территории России.

— В США функционирует много служб занятости (правительственного либо частного вида), но их услуги, как правило, распространяются на тех, кто уже находится на территории страны.

— В Америке очень развиты сайты вакансий (к примеру, monster.com, freelancer.com и т.д.).

Помимо прочего, в США много информации по вопросам трудоустройства содержится в местных газетах.

Погодные условия

Какой для Майами (штат Флорида) характерен климат? Благодаря теплому течению Гольфстрим, протекающему всего в 24 км от побережья, он является мягким тропическим муссонным. В городе Майами, США (фото можно увидеть ниже), царит вечное лето. Даже зимой температура воздуха лишь иногда может опуститься ниже +20 градусов. Именно поэтому жителям этой местности никогда не доводилось видеть снег.

В период с мая по октябрь в Майами господствует сезон дождей. В это время на курорте воздух особенно жаркий и влажный, но духота облегчается бризами, приходящими сюда с Атлантики. Тому, кто не боится дождей, бывалые путешественники советуют ехать отдыхать в Майами именно в этот период. А вот любителям сухой погоды следует отправляться в этот удивительный город ранней весной или поздней осенью. В это время количество выпадающих в Майами осадков минимальное, а столбик термометра поднимается до отметки 23-26 градусов. Получат удовольствие и любители пляжного отдыха, ведь вода в этот период прогревается, как правило, до 20-24 градусов. Тому, кто выбрал в качестве места для отдыха Майами (США), следует иметь в виду, что с июля по сентябрь в этой местности велика вероятность появления ураганных ветров, штормов, а также торнадо.

В чем минусы?

Недостатки Майами, это одновременно и преимущества. То есть отдых здесь требует наличия свободных средств и возможности «показать себя». В противном случае туристу будет некомфортно. Бриллианты на завтрак одевать не обязательно, но вот менять несколько раз в день купальники – принято.

Tydence Davis / flickr.com

Примерно после 18:00, когда солнце начинает клониться к горизонту, здесь почти невозможно увидеть трезвого человека, но и вдребезги пьяных тоже нет.

В целом весь Майами – бурлящее, шумное и предельно подвижное место, где можно «себя показать и на других посмотреть», «оторваться на полную катушку», причем наличие детей обычно никого не останавливает, ведь в каждом почти отеле есть не просто аниматоры, а целая развитая система «присмотра» и организации именно детского досуга.

Исторических или культурных памятников тут практически нет, Майами – это отдых пляжный, активный, ночной и так далее. Тем, кто хочет не просто позагорать, попить на закате текилы или посетить современные арт-галереи нужно ехать не в Майами Бич, а в Новый Орлеан.

Сколько нужно зарабатывать для комфортной жизни

Согласно финансовому правилу, человек должен тратить около 50% своих доходов, после уплаты налогов, на предметы первой необходимости. Это включает в себя такие вещи, как аренда, питание, коммунальные услуги, здравоохранение и транспорт.

Еще 30% должны быть потрачены на одежду, ремонт, развлечения, а оставшиеся 20% — отложены. Однако в Майами следовать этому правилу невозможно.

Согласно анализу из Go Banking Rates, для комфортного распределения бюджета человеку нужно будет зарабатывать 77,057$ в год.

Однако средний доход в Майами составляет всего 30 858$. Анализ учитывает такие вещи, как медианная рента и местная стоимость жизни. Чтобы просто заплатить за предметы первой необходимости, американец должен зарабатывать 38 529$ в год. Эта цифра удваивается, если человек предпочитает уровень жизни выше среднего. Конечно, эти оценки моделируются для одиноких людей, для семьи расчеты будут иными.

Стоимость комфортного образа жизни в Майами не шокирует по сравнению с некоторыми другими крупными городами. Например, в Сиэтле эта сумма 72 092$; в Лос-Анжелесе — 74 371$; 87 446$ — в Нью-Йорке. Жителям Сан-Франциско нужно, по оценкам, 119 570$ в год, чтобы жить комфортно.

Это и делает Майами уникальным городом: разница между предполагаемым идеальным доходом и тем, что зарабатывает средний человек, составляет 46 199$.

Ни один другой город, даже Сан-Франциско, не имеет такой большой разницы. Безусловно, можно жить и с таким размером зарплаты, находить предметы первой необходимости подешевле, но комфортность жизни можно поставить под сомнение, да и вряд ли у таких людей есть возможность накапливать сбережения.

Все о жилье в Майами

Дома и квартиры в Майами различные. Они рассчитаны на средних по финансовому уровню и состоятельных клиентов:

1. В Даунтауне и деловом районе Бриккел располагаются многоквартирные жилые кварталы со спортзалами и бассейнами. Дома, открывающие вид на океанские просторы считаются самыми престижными.
2. Частный сектор в Саус-Бич.
3. В остальных районах преобладают таунхаусы.
4. Самые дорогие частные строения расположены на островах, подобных Стар-Айленд.

Стоимость жилья также очень различна: в зависимости от его расположения, размеров и комфортабельности может доходить до десятков миллионов долларов или быть доступной для обычных покупателей:

1. Небольшой частный дом может стоить до 200 тысяч долларов (13 478.500 рублей).
2. Есть и варианты бюджетного жилья. Поскольку жилая площадь дорогая, а зарплаты не слишком высокие, распространенным путем его приобретения в Майами становится ипотека.

Кредит в Америке – это не выход из затруднительного положения, а образ жизни. По карточкам приобретают:

• строительные материалы;
• машины;
• одежду;
• телефоны.

Стало не только нормой, а необходимостью, иметь большое количество кредитных карточек в банках и торговых точках, совершая все покупки по ним для хорошей кредитной истории. От этого зависит снижение процента по последующим кредитам.

Различны цены арендованного жилья при тех же критериях: место его расположения, комфортабельность и размеры жилой площади:

1. Самый дешевый вариант аренды жилья – это:

• комната в доме хозяев;
• в квартире вместе с соседями;
• небольшой дом в районе, не считающемся престижным.

1. Квартира, где одна спальня (как у нас бы сказали, двухкомнатная) будет стоить в пределах 1 200 $ в месяц (80 000 рублей).
2. Подобная квартира в многоквартирном доме с современным дизайном – уже 3 000 $ (235 8000 рублей) в месяц.

«Все борются с проблемой полных людей, но питаться фастфудом в разы дешевле»

В Америке все борются с проблемой полных людей, но здесь питаться фастфудом в разы дешевле, чем покупать нормальные продукты. У людей не всегда хватает на них денег.

Я сама по себе экономная, не люблю бездумное потребление и живу с философией минимализма, поэтому нашла для себя компромисс: хожу в магазин, в котором нет лишнего обслуживающего персонала, пластиковых пакетов (просто приносишь с собой не пластиковые!) и других «привилегий» известных супермаркетов, – и благодаря этому продукты там стоят в 2-3 раза дешевле. Тот же набор продуктов можно купить не за $200, а за $70. К примеру, миндальное молоко в моем магазине стоит около $1,9-2, во всех остальных – $4,5-5.

То же касается и одежды: на распродаже можно купить брендовую вещь хорошего качества за $10. Тот же Michael Kors, Calvin Klein, Tommy Hilfiger. Сами американцы говорят, что абсолютная глупость покупать что-то за полную стоимость, если можно немного подождать и забрать с 90-процентной скидкой.

Конечно, если ты хочешь Gucci, то и стоить оно будет как Gucci. Но я себе такое не покупаю – не вижу смысла отдавать столько денег за тряпки. Зато я готова отдать состояние за путешествия! У каждого свои приоритеты.