Внж в черногории через бизнес для жителей снг

Плюсы и минусы вида на жительство Черногории

Рассматривая Черногорию в качестве постоянного места жительства, стоит отметить что страна подойдет размеренным людям, ценящим покой и тишину. Если мигранты ищут более подвижной жизни, вместо получения вида на жительство в Черногории, стоит отдать предпочтение одной из крупных европейских стран. К плюсам получения черногорского ВНЖ стоит отнести отличное территориальное расположение государства, великолепные виды, простой государственный язык и, конечно, высокий уровень жизни.

Есть у жизни в стране и минусы, правда, довольно субъективные, поскольку многие иммигранты относятся к ним нейтрально или вовсе не замечают. В первую очередь речь идет о небольшой площади Черногории. Города здесь небольшие, с минимальной населенностью. Это означает, что жизнь в Черногории движется медленно, а за техническим прогрессом придется ехать в соседние государства — Сербию или Хорватию. Другие минусы — посредственный уровень медицинского обслуживания и невозможность управлять транспортным средством на иностранных номерах при наличии ВНЖ в Черногории, который действует в течение полугода.

Но все же ВНЖ в Черногории делает иностранного гражданина, в частности из Украины, России или Белоруссии, максимально свободным. Он может устроиться на работу, основать собственный бизнес, получить медицинские услуги абсолютно бесплатно. В том случае, если у иммигранта есть несовершеннолетние дети, их получится устроить в местные детские сады или школы. Также иностранный гражданин, получивший вид на жительство в Черногории, вправе приобрести автомобиль и, впоследствии, переоформить его на себя. Все это и многое другое получает иностранец со статусом временного жителя. Чтобы быстро и правильно его оформить, потребуется выбрать подходящее основание для иммиграции.

Хотите получить гражданство Европейской страны?

Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы

перейти к тесту

Преимущества и недостатки покупки недвижимости в Черногории

Преимуществ у покупки жилья именно в Черногории немало:

1. Централизованная русскоязычная диаспора. По большей части она сконцентрирована в городе Будва. Поэтому россиянин, который хочет поддерживать связи с родной культурой, предпочтет недвижимость именно там. Для тех, кто хочет влиться в новое комьюнити, на выбор есть другие крупные города.
2. Климат. Расположение Черногории позволяет летом купаться в море, а зимой кататься на лыжах в северных регионах – уже ради этого стоит уехать в Черногорию на ПМЖ. 
3. Отличная экология. В стране нет каких-либо вредных производств. Это не только чистый воздух, но и экологическая чистота продуктов.
4. Развитый туризм. Это позволяет собственнику без проблем сдавать жилье в аренду.

Недостатков немного, но они тоже есть:

Готовимся выполнить ценз оседлости + требования местных властей, оформляя ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / открытие фирмы

Еще одна важная деталь: в любом черногорском городе местные органы власти предъявляют дополнительные требования в отношении документов, необходимых при подаче заявления на получение ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии фирмы.

Претендент дополнительно обязан подтвердить платежеспособность черногорским властям. Иными словами, следует разместить на счете в черногорском банке 3 650 евро из расчета на одного фигуранта индивидуальной / коллективной заявки на предоставление ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / создание бизнеса. Также потребуется внести оплату государственной пошлины за обработку заявки на предоставление резидентства размером 25 евро.

Важно: обладатель действующего разрешения на резидентство вправе отсутствовать в Черногории лишь один месяц в течение 12-месячного периода. Планируете уехать на 90 суток? Необходимо сообщить иммиграционному инспектору

Наконец, максимальный срок принятия иммиграционными чиновниками решения (положительного / отрицательного) по заявке иностранца о выдаче ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии бизнеса в январе 2019 сократился с 20- до 15-дневного периода.

Испанский опыт

Нельзя обойти вниманием тот факт, что в свое время Испания также начала щедро раздавать ВНЖ за покупку недвижимости. Статус получали иностранцы, которые приобретали недвижимость на сумму от €500 тыс

и выше. Резиденты могли беспрепятственно совершать деловые и туристические поездки по Европе, не оформляя проездные документы заранее.

В 2014 году в силу вступил Закон № 7/2012, который обязал держателей ВНЖ предоставлять в испанские налоговые органы ежегодную декларацию. Кроме того, иностранцы, которые платили налоги за пределами Испании, должны были доплачивать в испанский бюджет разницу между тем, что они заплатили в стране ведения бизнеса, и тем, что пришлось бы заплатить, если бы бизнес находился в Испании.

ВНЖ на основании недвижимости

Местный вид на жительство можно получить после приобретения недвижимости любой стоимости. Это может быть как жилой, так и коммерческий объект

Важно, чтобы на нём не было обременений (ипотеки, долгов и т. д.)

Разрешение на проживание выдаётся сроком на год и затем его нужно продлевать ежегодно. Если вы продаёте объект, то теряете и право на ВНЖ. Кроме того, проживание в стране на основании ВНЖ по недвижимости не засчитывается в стаж для получения ПМЖ.

Право на ВНЖ имеют также владельцы яхт, проводящих в портах Черногории не менее 3 месяцев в году. Обладатель такого статуса может находиться в стране не более 9 месяцев в году.

Документы

Главным документом станет свидетельство о владении недвижимостью.

Преимущества и недостатки иммиграции в Черногорию

Преимущества:Недостатки:

1. Размер страны.
   Для кого-то это конечно плюс. Однако из-за своих размеров практически все города страны, кроме столицы, маленькие. Чтобы купить хорошую крупную бытовую   технику или электронику, приходится выезжать в соседнюю Хорватию или Сербию.
2. Медицина.
   Из первого недостатка вытекает второй. Хорошие специалисты раскиданы по разным городам. Вылечить зуб можно в одном городе, прийти на прием к лору в другом городе и т.д. Уровень медицины тоже оставляет желать лучшего, поэтому наши соотечественники с серьезными проблемами обращаются в клиники других стран.
3. Неспешный образ жизни.
   В Черногории такой образ жизни называют полако. Для неторопливых людей это конечно плюс страны, но наши соотечественники в большинстве своем вечно спешащие и торопящиеся люди, поэтому для некоторых привыкнут к этому бывает довольно проблематично.
4. Довольно низкие зарплаты для европейской страны.

5. Экономика.
   Нестабильная экономика с частыми скачками и колебаниями делает долговременные инвестиции рискованными.

6. Небольшой выбор товаров.
   Низкие цены на товары всех видов не компенсирует скудный выбор. Как уже говорилось выше, многие за товаром ездят в соседние страны.
7. Образование в стране не дотягивает до европейского уровня.
8. Улицы Черногории не похожи на картинки о чистоте европейских стран. Местные жители не заморачиваются поиском урн и частенько бросают мусор прямо на улице.
9. Курение.
   Создается впечатление что в стране курят абсолютно все.  Нет запрета на курение в общественных местах, чем жители активно пользуются.
10. Высокие цены на бензин.
11. Длительный период натурализации — 10 лет.
12. Не разрешено двойное гражданство.
13. Медленный и дорогой интернет, около 25-30 евро в месяц.
14. Высокие цены на коммунальные услугу, в основном на электроэнергию.

Процедура получения ПМЖ

Процедура получения ПМЖ проходит следующим образом:

1. Собрать полный пакет документов.
2. Подать их в министерство внутренних дел.
3. При соблюдении всех правил, заявителю выдается свидетельство о принятии вашего заявления.
4. Ожидание вынесения решения. Обычно срок рассмотрения заявления составляет от 4 до 6 месяцев.
5. Получить свидетельство о получении ПМЖ.

У иностранца, получившего ПМЖ появляются все права полноправного жителя страны. Это право на:

• Трудоустройство.
• Получение образования.
• Получения медицинских услуг.
• Пенсионные выплаты.

Требования к кандидату на ПМЖ

Чтобы получить статус ПМЖ кандидат должен соответствовать заявленным требованиям. Иммигрант должен:

• Доказать документально свою финансовую независимость.
• Оформить медицинскую страховку.
• Иметь собственное жилье и документально подтвержденную аренду.
• Не иметь судимость, санкции и запрет на въезд.
• Срок загранпаспорта должен истекать не ранее 3х месяцев до запрашиваемого ПМЖ.
• Иметь основания для получения ПМЖ.

Документы на ПМЖ

Стандартный пакет документов включает в себя:

• Оригинал и копии загранпаспорта.
• Цветные фотографии установленного образца.
• Заявление.
• Справка об отсутствии судимости.
• Справка о доходах.
• Выписка с банковского счета.
• Медицинская страховка.
• Квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительные документы, которые зависят от основания вашей иммиграции. Узнать подробнее о необходимых документах можно в посольстве Черногории.

Все документы должны быть переведены на английский или черногорский язык, заверены нотариусом и проштампованы апостилем.

Процедура получения гражданства ЧГ

При наличии достаточных оснований и выполнении указанных требований кандидату в черногорцы необходимо подать заявление о приеме в гражданство и пакет документов в компетентный орган (ст. 27 Закона). Им является региональное подразделение МВД в Черногории либо дипломатическое или консульское учреждение за рубежом.

Вместе с заявлением претенденту на гражданство необходимо представить:

• свидетельство о рождении;
• свидетельство о гражданстве, полученное в муниципалитете по месту проживания;
• брачное свидетельство (при наличии);
• справку об утрате иностранного гражданства;
• справку из миграционных органов по месту жительства, подтверждающую длительность проживания в стране;
• доказательства наличия жилья (договор купли-продажи, аренды, выдержка из реестра недвижимости и так далее);
• справку с места работы, справку о доходах, справку о пенсии и иные подтверждения дохода;
• справку об отсутствии судимости;
• сертификат о владении черногорским языком;
• справку из налоговой об отсутствии задолженностей;
• копию паспорта.

В зависимости от оснований получения паспорта также могут потребоваться:

• свидетельство черногорского эмигранта;
• свидетельство о браке с гражданином Черногории;
• согласие родителей и ребенка старше 14 лет;
• удостоверение беженца;
• свидетельство о регистрации по месту жительства и так далее.

Предварительно, если это необходимо по условиям получения гражданства, кандидату необходимо пройти тест на знание черногорского языка в аккредитованной организации , расположенной по адресу Ispitnog centra Podgorica, Vaka Đurovića bb, tel. 020-665-590. Стоимость экзамена, проводимого комиссией, оставляет 55 евро. Экзамен проводится по предварительной записи.

Если запрос является неполным или все необходимые доказательства не были предоставлены вместе с запросом либо если разбирательство не может быть возобновлено или прекращено без принятия мер со стороны заявителя, министерство письменно уведомит заявителя о сведениях, которые он обязан предоставить в течение трех /шести месяцев. Игнорирование такого сообщения расценивается как отказ от дальнейшего разбирательства.

О результате рассмотрения заявки кандидат уведомляется письменно по почте. Если результат положительный, он в торжественной обстановке принимает присягу гражданина, после чего может получить паспорт.

Вид на жительство

Одно из главных условий получения гражданства – длительное проживание в Черногории на законных основаниях. Изначально таким основанием является ВНЖ в Черногории. Получить его может лицо, прибывшее в республику на основании визы, в целях (ст. 38 Закона “Об иностранцах”):

• воссоединения семьи;
• получения образования,
• участия в программах обмена;
• профессиональной переподготовки;
• лечения;
• проведения научно-исследовательской деятельности;
• получения статуса беженца;
• проведения богослужений;
• трудоустройства и иных целях.

Вид на жительство дает право находиться в стране более 90 дней. Конкретный срок выданного ВНЖ будет зависеть от оснований проживания.

Например, для трудоустройства ВНЖ выдается на срок, указанный в разрешении на работу. При сохранении оснований для проживания вид на  жительство может быть продлен.

ВНЖ выдается при условии, что иностранец выполняет требования ст. 43 Закона “Об иностранцах”. За выдачу документа уплачивается госпошлина – 5 евро.

ПМЖ

Право на ПМЖ в Черногории имеют лица, законно прожившие в стране на протяжении 5 лет на основании вида на жительство или статуса беженца (ст. 86 Закона). В исключительных случаях соблюдение срока обязательного проживания  не обязательно.

Для лиц, получивших ВНЖ для получения образования, профессиональной переподготовки, срок проживания для получения ПМЖ сокращается наполовину.

Для получения разрешения на постоянное проживание предъявляются те же требования, что и для получения ВНЖ. Иностранец должен:

• иметь средства к существованию и жилье;
• иметь медицинскую страховку;
• представить загранпаспорт, действие которого дольше минимум на 3 месяца, чем запрашиваемый ПМЖ;
• не иметь запретов на въезд, не быть осужденным в стране к лишению свободы на срок, превышающий полгода;
• обосновать необходимость в проживании.

ПМЖ не требует продления и выдается для постоянного использования. Административный сбор за его выдачу составляет 25 евро.

Выполняем официальные требования, оформляя ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии бизнеса

Обладатели черногорской визы / иностранцы, имеющие право на безвизовое посещение балканской страны вправе находиться на черногорской земле до 90 суток в течение произвольного полугодового периода.

Пожелай подобный иностранец провести на балканской земле более квартала в течение полугодового периода, придется подать заявку на оформление черногорского вида на жительство (на местном языке называется Privremeni Boravak), позволяющего иностранцам находиться в рассматриваемом государстве в течение 12-месячного периода.

Карту Privremeni Boravak разрешается ежегодно продлевать, но лишь на очередной годичный срок. Процедура регулируется законом «Об иммиграции» (Zakon o Strancima), вступившим в силу в феврале 2018 и дополненным в январе 2019 путем внесения ряда важных поправок.

Закон предусматривает без малого полтора десятка оснований получения разрешения на временное резидентство. Наиболее популярными являются следующие:

• Воссоединение семьи;
• Обучение;
• Статус члена экипажа яхты / владельца яхты;
• Бизнес (владение бизнесом и трудоустройство);
• Владение местной недвижимостью.

Ниже представлена более подробная информация об оформлении ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / открытие бизнес-проекта.

Особенности жизни русских в Черногории

На сегодняшний день Черногория занимает пятое место среди европейских стран, которые выходцы из СНГ выбирают в качестве направления для эмиграции, и на то есть вполне весомые причины:

• после внесения многими странами-членами ЕС изменений в свои миграционные законодательства процесс легализации в них стал гораздо сложнее, чем в Черногории, которая пока в единое пространство не вошла;
• получение черногорской визы, как и сам процесс переезда, не вызывает особой сложности;
• в 2015 году был принят закон, на основании которого получить ВНЖ здесь можно сразу после покупки недвижимости;
• несмотря на невысокий уровень развития экономики эта часть Балкан является довольно перспективной территорией для вложения средств.

То, как русские живут в Черногории на ПМЖ или ВНЖ в 2019 году, обусловлено прежде всего тем, что по экономическим показателям эта восточноевропейская страна сильно отстает от своих западных соседей, поэтому рассчитывать на большой доход русским мигрантам здесь не приходится.

Работа

Уровень безработицы в стране довольно высок – 19,5%. Кроме того, местное трудовое законодательство обязывает работодателей при приеме на работу отдавать преимущество коренным жителям.

Большой плюс – активное развитие туристической сферы, что обеспечивает большое количество вакантных рабочих мест в любое время года. Показатель средней зарплаты в стране удерживается на отметке в 500 евро (с учетом налогов).Подробнее о работе в Черногории, можете прочитать здесь.

Продукты питания и одежда

Жизнь в Черногории для русских облегчается тем, что продуктовая корзина здесь стоит не слишком дорого. При этом власти обеспечивают довольно высокий контроль качества того, что попадает на прилавки магазинов.

А вот с одеждой ситуация другая, поскольку ее стоимость на порядок выше, чем в соседних странах. Именно по этой причине многие предпочитают обновлять гардероб в Сербии. Что касается ценообразования в целом, то, как и на любом другом курорте, оно зависит от того, «чужой» вы или «свой». Пока вы не сможете хоть как-то интегрироваться в местное сообщество, вам платить придется дороже. Такова политика маленьких частных магазинчиков и рынков. В супермаркетах же цены зафиксированы на одном уровне.

Коммуналка

Самая большая опасность для русских в Черногории в финансовом плане – это коммунальные платежи. Сразу же отметим, что центрального отопления здесь нет. А вот электричество, которым приходится обогреваться в холодное время года, стоит очень дорого. Именно по этой причине местные жители предпочитают вообще не отапливать помещения, чем платить огромные деньги за такую роскошь, как тепло. Нельзя назвать дешевым и интернет, который обойдется примерно в 20-30 евро в месяц.

Порядок получения

Первый шаг на пути получения ВНЖ — посетить полицейское управление Черногории по месту пребывания. Инспектор, отвечающий за работу с иностранцами, проверит собранный пакет официальных бумаг, заявление (правильно ли оно заполнено) и зарегистрирует заявку в специальном журнале.

Затем заявитель обращается в МВД. В министерстве все претенденты на получение ВНЖ фотографируются, а те, кому больше 12 лет, сдают отпечатки пальцев и оставляют образец своей подписи. С некоторыми иностранцами проводится собеседование.

После принятия заявления и документов заявитель получает расписку, в которой будет сказано, в какой день можно обратиться за ответом. После принятия положительного решения в паспорт заявителя ставится специальный штамп или выдается пластиковая карта.

Необходимые документы

Желающему переехать следует подготовить следующие документы:

• 2 паспорта — заграничный и общегражданский с переводом на черногорский язык, к оригиналам обязательно прикладываются ксерокопии;
• медстраховка со сроком действия, охватывающим предполагаемое время нахождения в стране;
• заявление — в нем должно быть указано основание для переезда;
• подтверждение финансового благополучия — наличие на банковском счете не менее 3650 € на заявителя и по 1000 € на каждого члена семьи;
• подтверждение отсутствия судимости — справка сопровождается обязательным переводом на государственный язык;
• документ, подтверждающий, что у заявителя имеется жилье — собственное или арендованное;
• медицинская справка;
• платежные документы об оплате госпошлины.

В зависимости от цели переезда могут потребоваться и другие документы, например при трудоустройстве — разрешение на работу, выдается оно черногорской службой занятости.

Пошлины и сборы

За принятие заявления на боравак предусмотрено 3 денежных сбора. Их общая сумма — 25 €. Номера счетов заявитель узнает при первом обращении в полицейский участок.

Особенности оформления ВНЖ для россиян

Гражданам РФ получить черногорский ВНЖ намного проще, чем подобный документ любой другой европейской страны. Прожив на территории государства в течение 5 лет, можно подать заявление на ПМЖ. А еще через 5 лет (в общей сложности 10) для россиян становится доступно гражданство Черногории.

Порядок продления

Срок действия боравака в Черногории для россиян составляет 12 месяцев. Для продления документа следует обратиться в отдел полиции, занимающийся работой с иностранными гражданами. Это надо сделать за месяц до даты окончания действия разрешающего документа.

В полицейский участок надо представить пакет документов:

• загранпаспорт;
• ВНЖ, выданный ранее;
• справка, полученная в черногорском банке, свидетельствующая, что заявитель имеет на счету достаточную сумму для дальнейшего проживания;
• документы, свидетельствующие о наличии у заявителя основания для дальнейшего нахождения в стране.

Возможные причины отказа

Власти Черногории могут отказать в получении боравака по нескольким причинам:

• заявитель предоставил ложные сведения о себе, что было выявлено в ходе проверки полицией или Агентством безопасности страны;
• российский или черногорский суд начал судебное разбирательство, фигурантом которого является заявитель;
• отсутствие какого-либо документа, например медстраховки;
• нет денег на банковском счете для проживания.

Если получен отказ, гражданин имеет право оспорить решение в черногорском суде. Сделать это можно в течение 8 дней после вынесения отрицательного решения.

, для чего вы хотите получить ВНЖ в Черногории?
Был ли у вас уже такой опыт, если да, то когда получали и что для этого делали?

Требования к инвесторам в Черногории

Власти Черногории выдвигают небольшой, но достаточный список, положениям которого должен соответствовать будущий гражданин. В первую очередь, инвестор должен быть старше 18 лет и не являться гражданином ЕС. Во-вторых, он обязан представить доказательства легальности происхождения своих финансов. В-третьих, у заявителя не должно быть судимостей. Чтобы проверить это, Черногория проводит проверку на благонадёжность (duе diligence).

Кроме инвестора гражданство смогут получить члены его семьи: супруг/супруга, дети до 18 лет и старше, если они финансово зависимы от заявителя. Это также нужно будет подтвердить документально.

Документы для оформления гражданства через инвестиции

• Доказательство уплаты государственной пошлины.
• Доказательство перечисления безвозмездного взноса €100 тыс. на эскроу-счёт (специальный счёт условного депонирования, на котором аккумулируются деньги до выполнения определённых обязательств. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей).
• Доказательство перечисления необходимой суммы для покупки недвижимости (в зависимости от региона) на эскроу-счёт.
• Доказательство того, что заявитель не был осуждён окончательным приговором о безусловном наказании в виде лишения свободы на срок более одного года за уголовное преступление, или доказательство, что правовые последствия осуждения прекратились.
• Заключение агента о проверке на благонадёжность, которое включает подтверждение происхождения средств, предназначенных для инвестиций в рамках программы.
• Заверенная копия удостоверения личности заявителя.
• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке заявителя.
• Страховой полис, действительный для Черногории, который покрывает медицинскую страховку.
• Медицинская справка, которая подтверждает, что заявитель не страдает никакими инфекционными заболеваниями.
• Специальная форма, если в заявление включены члены семьи.

Чтобы получить гражданство этой страны, инвестору не нужно доказывать знание местного языка или истории. Также власти не требуют проживания на территории Черногории. Полученное инвестиционным путём гражданство можно передавать следующим поколениям.

Черногория не признаёт двойное гражданство. Однако для участников программы могут сделать исключение, а значит, не нужно будет отказываться от первого паспорта. Такая же практика существует в Австрии, где второе гражданство запрещено, но для крупных инвесторов в экономику страны делается исключение.

Ирина Симонян: «Инвесторы должны подавать заявления через агента, который ранее подписал контракт с правительством Черногории. 13 марта 2019 года был опубликован список агентств, одобренных для работы с программой̆. В него вошли три компании, одна из которых – Henley & Partners. В начале 2019 года в Черногории был открыт наш 30-й офис, который будет принимать клиентов в этой стране для выбора недвижимости на месте и подготовки сопутствующих документов.

Проверку всех заявителей на благонадёжность сначала будут проводить специальные агенты-посредники, затем – уполномоченные международные агенты, далее – аудиторы, которые проверят выплату денег. Наконец, когда Секретариат подтвердит, что инвесторы выполнили все требования, премьер-министр страны должен будет направить своё предложение в Министерство внутренних дел, которое и даст финальное заключение об одобрении кандидатов.

Объявленные на сегодня условия ещё могут измениться, но ожидается, что участники программы смогут получить статус постоянного резидента в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство. Проживание в стране до оформления паспорта не требуется. Гражданство даётся на пять лет, и в течение этого времени заявитель должен провести в Черногории не менее пяти дней. При несоблюдении этого требования, как предполагается, паспорт могут не обновить.

Программа ещё не начала действовать, однако мы уже получаем заявки от клиентов, которые стремятся оказаться в числе первых участников. Интерес связан и с тем, что количество участников будет квотировано. Также мы начали получать заявки от агентов и партнёров, которые не могут работать по этой программе напрямую с правительством, но клиенты которых хотят получить высококвалифицированную помощь, в том числе и на русском языке.

Правительство Черногории объявило о запуске проекта летом 2018 года. Заявки на участие в программе предположительно начнут принимать в конце 2019 года. Ожидается, что программа будет полностью функционировать к 2020 году»

Фото: pixabay.com