Налоги в финляндии

Процесс уплаты налогов

Порядок уплаты налогов в Финляндии физическими лицами относительно прост. Налоговым агентом по подоходному налогу на зарплату является работодатель. Самостоятельно заполнять налоговую декларацию и подавать ее в налоговые органы не нужно, налоговая администрация самостоятельно рассылает  налоговые декларации налогоплательщикам-физлицам в марте-апреле каждого года.

Если в декларации все указано правильно и учтены все налогооблагаемые доходы, никаких действий предпринимать не нужно. В случае внесения исправлений вернуть в налоговые органы декларацию необходимо до 21 мая. Кроме того, налоговой службы позволяет предварительно уведомить налоговую о новых доходах.

Последствия неуплаты

Если налоговое ведомство уличит плательщика в налоговых нарушениях, это чревато для него привлечением к ответственности. Уклонением может быть признано, например, внесение в декларацию ложных данных, сокрытие доходов, введение налоговой службы в заблуждение, недооценка налоговой базы и так далее. Такие действия являются уголовно наказуемыми и в зависимости от степени  тяжести могут привести к наложению крупного штрафа или даже к тюремному заключению (до 2 или даже 4 лет, при условии получения финансовой выгоды).

Налогообложение иностранцев в Финляндии

Для целей налогообложения не имеет значение гражданство налогоплательщика, куда более важно его налоговое резиденство. Выше были описаны правила налогообложения для резидентов, проживающих в Суоми более 183 дней в году (для физлиц) либо созданных в Финляндии и осуществляющих хозяйственную деятельность по финским законам (для организаций)

Нерезиденты Финляндии обязаны платить налоги только с тех доходов, которые получены ими от финских источников.

Отдельно рассмотрим налоги в Финляндии для физических лиц, не являющихся резидентами, например, сезонных работников, находящихся в стране от 3 до 5 месяцев. На них распространяется единая ставка для нерезидентов в размере 35 % от зарплаты, и эта модель имеет название «упрощенное налогообложение». Нерезиденты могут уменьшить сумму налога на размер налогового вычета в размере 17 евро в день или 510 евро в месяц. Расчет страховых взносов осуществляется до применения указанного вычета.

Налогообложение нерезидентов

Любой, кто прибыл в Финляндию и оставался там более 6 месяцев, становится, с точки зрения налогового администратора, резидентом. Доход резидентов по всему миру облагается финским налогом, поэтому не существует различия между странами происхождения. Нерезиденты облагаются налогом только с доходов, полученных из финских источников.

Идентификационный номер и налоговый номер

Лица, работающие в Финляндии в течение короткого периода, могут получить финское удостоверение личности в налоговой инспекции. Финская налоговая администрация имеет право вводить информацию в систему регистрации населения и распространять идентификационные коды совместно с местными регистрационными органами, если речь идет об иностранцах, которые прибывают на временный период, т.е. менее одного года для работы в Финляндии. Для ID требуется следующая информация, введенная в систему: полное имя, дата рождения, пол, место рождения, адрес, гражданство, родной язык и род занятий.

В связи с мерами по борьбе с теневой экономикой в ​​строительной отрасли в 2012 году был принят новый закон, регулирующий обязательные налоговые номера и государственный регистр налоговых номеров. В настоящее время обязательные налоговые номера выдаются только работникам строительной отрасли. Индивидуальный налоговый номер не показывает возраст, пол или дату рождения человека. Число не меняется, когда рабочий переходит на работу к другому работодателю или на другую строительную площадку.

Налог у источника для иностранных наемных работников со специальными знаниями

В соответствии с Законом о подоходном налоге с иностранных наемных работников со специальными знаниями (1995 г.) вместо государственного подоходного налога на заработанный доход и коммунального налога взимается удерживаемый налог в размере 35%. Налог у источника выплаты применяется к иностранным работникам при следующих условиях:

• физическое лицо становится резидентом Финляндии в начале периода занятости, к которому применяется Закон
• Денежная заработная плата за эту работу составляет не менее 5800 евро в месяц в течение всего периода занятости, к которому применяется Закон.
• его задачи требуют особого опыта
• он не является гражданином Финляндии и не проживал в Финляндии в течение пяти лет, предшествовавших году начала работы по этой должности.

Налогоплательщиком считается иностранный эксперт в течение максимум 48 месяцев с начала работы.

Официальные лица Евросоюза

Заработная плата или гранты, выплачиваемые органами Европейского Союза, такими как Европейское химическое агентство в Хельсинки, не облагаются налогом в Финляндии, и их не нужно сообщать в налоговую администрацию Финляндии или в отдел социального обеспечения Финляндии, независимо от места жительства. Сотрудники органов Европейского Союза могут привезти автомобиль в Финляндию без уплаты финского автомобильного налога.

Налоговая политика Финляндии

Налогообложение в Финляндии характеризуется высоким уровнем процентных ставок. Система льгот здесь практически не применяется. Большая часть бюджета формируется за счет налогов, взимаемых с граждан. За ними организован жесткий контроль. Неуплата налогов наказывается материально и уголовно. Кроме того, налоговая система в Финляндии имеет такие особенности:

• иностранец платит налоги, если он приехал работать в Финляндию и устроился в ее компанию;
• иностранец не платит налоги, если предприятие финского работодателя находится за пределами страны;
• компания не облагается налогом за перевод прибыли из филиала в Финляндии в главный зарубежный офис;
• акцизный сбор организуется с широкого товарного ассортимента (спиртные напитки, нектары и другое);
• организуется ряд специальных сборов (сбор на спасение моряков, налог на собак, на почетный титул);
• хозяйские угодья и леса не облагаются налогом, так как они не относятся к категории недвижимого имущества;
• если все налоги уплачены авансом, налогоплательщик может получить льготы;
• переплаченные суммы возвращают в конце текущего года.

В Финляндии нет понятий «минимальный налог» или «налог на сверхприбыль». Существуют как прямые, так и косвенные сборы.

Косвенные

К косвенным налогам относятся:

• акцизные сборы;
• отчисления из фонда заработной платы;
• импортные таможенные пошлины;
• проценты с добавленной стоимости.

Это не весь список косвенных налогов. В Финляндии их насчитывается порядка 16.

Прямые

Корпоративный, подоходный, церковный налоги относятся к прямым пополнениям государственной казны. В эту статью бюджета страны также входят проценты из стоимости имущества и дохода с капитала. Всего насчитывается 25 прямых налогов. Каждая статья налогообложений имеет свои особенности и процентные ставки.

Бизнес иммиграция в Финляндию – что нужно знать

Приобретение статуса резидента Суоми по программе «Бизнес миграции» подразумевает регистрацию фирмы (предприятия) или приобретение компании, приносящей прибыль, на финской земле или занятие фрилансом.

Бизнес виза и как ее получить

Деловая виза относится к категории разрешительных документов типа C.

Она может быть однократной или многократной (шенгенская мультивиза) и выдаваться сроком до 5 лет.

Ходатайство на предоставление такого вида разрешительного документа российские граждане имеют право оформить на Родине, обратившись в одно из финских Представительств или визовый центр.

Наличие бизнес визы не дает право на трудоустройство и регистрацию предпринимательской деятельности. В дополнение к ней необходимо получить еще и разрешение на осуществление трудовой деятельности или организацию своего бизнеса.

Как получить финский ВНЖ через бизнес

Став частным предпринимателем или учредителем компании на территории Суоми, иностранные граждане имеют право ходатайствовать о финском виде на жительство. Первоначально, такой документ оформляется на год, с правом дальнейшей пролонгации. Если предприниматель получает прибыль, не нарушает законов и своевременно вносит в бюджет обязательные платежи, в продлении действия разрешительного документа не возникает никаких трудностей и его оформляют на более длительный срок. Уже по истечении четырех лет постоянного проживания на финской земле, иностранцы могут стать полноценными гражданами Суоми.

Ходатайства по этим вопросам принимают в:

• Посольстве, расположенном по адресу: г. Москва Кропоткинский пер. 15-17. Телефон для консультаций по ВНЖ +7 (495) 787 41 74
• Генконсульстве в Санкт – Петербурге. Адрес: Преображенская площадь, 4. Справочная служба по вопросам разрешительных документов: + 7 (812) 331 76 00.
• Отделении Генерального консульства в Петрозаводске, на ул. Гоголя, дом 25. Телефон: +7 (814) 255 50 25.
• Офисе Генконсульства в Мурманске, находящемся на ул. Заводской, д.2. Справочная служба +7 (815) 228 00 30.

Заявки принимаются только по предварительной записи.

Подать заявление можно и в Финляндии.

Подоходный налог в Финляндии

Действительно, государственные пошлины здесь не очень радуют глаз ни физических, ни юридических лиц. Так, подоходный сбор в Финляндии в среднем составляет 36%, тогда как в России 13%. На размер окончательной ставки для физических лиц влияет: площадь квартиры или дома, семейное положение, наличие детей. Граждане этой северной страны платят как муниципальные, так и государственные налоговые сборы. Это относится и к доходам, полученным на территории Суоми, и за её пределами. В данный сбор также включены платежи на обязательную медицинскую страховку и церковный налог.

Налоговых льгот в этой стране практически не присутствует, а если и есть – то минимальные. От уплаты в казну государства здесь не освобождён никто, кроме малоимущих, даже местный Санта-Клаус не поможет.

7. Непривычная кухня

Блюда из пахучей оленины с брусничным вареньем, рыба во всех возможных и невозможных видах (включая рыбный суп с молоком, пирог из рыбы с салом и закуску под интригующим названием «лосось из могилы»), сыр-хлеб, который надо поставить в духовку, чтобы он перестал быть похожим на резину. А также жутко популярные лакричные конфеты, напоминающие по вкусу сироп от кашля, и пугающая одним своим видом кровяная колбаса — все это финны с удовольствием едят, подают в ресторанах и на семейных праздниках. Так что привыкать к такой гастрономии придется.

Где поесть в Хельсинки: кафе и рестораны.

27 августа 2021

Основные статьи налогообложения

Давайте поговорим детальнее о том, что, сколько и как нужно платить? Переезд из России в Финляндию — не так уж сложно, хотите узнать подробнее?

Подоходный

Составляет 36% от дохода. Но, на конечный размер влияют:

• семейное положение;
• количество детей;
• площадь квартиры.

Сюда же включены сборы за медицинское страхование и церковный налог. Все платят подоходные, кроме малоимущих. Получения статуса малоимущего тоже процесс не самый простой.Иностранцы начинают его платить после 6 месяцев пребывания в стране.

На недвижимость

Не самый обычный способ начисления и уплаты — имейте это в виду, если собираетесь покупать дом или квартиру. Платится заранее — за 6 месяцев до заключения сделки. За квартиру — 2%, а дом — 4%.Ежегодно платится 0,5% до 1% от стоимости недвижимости. Арендодатель тоже платит налог — 30-32%. Теперь понятно, почему аренда стоит так дорого, кстати? Система образования Финляндии — читайте в моей прошлой статье.

А теперь хорошие новости! Если это ваша первая недвижимость — платить налог не нужно. Если вам от 18-40 лет, то вообще ничего не платите. Хорошие условия, да?

НДС

Платится каждый месяц. Заметьте, базовая ставка очень высокая — 24%!Всего существует 3 вида ставок:

• 24% — основная ставка;
• 4% — товары массового пользования, общественного питания;
• 10% — транспорт, средства массовой информации, лекарства.

Транспортный

Платится один раз, во время регистрации. Облагаются:

• произведенные или ввезенные;
• подержанные иностранного производства.

На прибыль юридических лиц

Все компании, вне зависимости от формы, платят налоги. Начисляется на прибыль компании.Тут действует налоговый нейтралитет — платят все. Индивидуальные предприниматели тоже обязаны платить налог на доходы компании. Из доходов вычитаются расходы — это налоговая база. Остальное идет уже в прибыль предпринимателя.

Акционеры платят по ставке 20%. Выплаченные дивиденды акционерных обществ тоже облагаются налогом.Для товариществ идет начисление по следующей схеме — сначала распределяется прибыль между собственниками, а потом каждый платит налог, как с заработка. Легко ли построить каркасный дом?

Как видите, система не самая простая. Думаю, уже через пару лет жизни в Суоми вы научитесь мастерски управляться с декларациями. Что же, хочу пожелать удачи всем, кто собирается переезжать в эту интересную страну. Остались вопросы? Смело задавайте — вместе найдем ответы.

С вами была я, Наталья Глухова, удачного дня!

Сроки

Платится все заранее — авансом. Оценивается примерная сумма годового дохода. Налог на нее уплачивается до 31 декабря этого года. Планируется сумма самостоятельно — тут государство рассчитывает на сознательность граждан. Если будет обнаружена ошибка — придется доплачивать. Переплату возвращают. Переезжающим в Суоми стоит понять, что здесь это норма жизни.

Пытаться обмануть государство — не в ваших интересах. Местные жители любят и ценят природу, богатства своей страны. Уплачивая налоги, они помогают поддерживать высокий уровень жизни страны. Здесь все гордятся своей Родиной. Хотите стать полноценным гражданином Финляндии? Учитесь тоже любит эту землю.

Подоходный налог для иностранцев

Те же аспекты коснутся и жителей других стран, находящихся на территории Финляндии более 6 месяцев. Им придётся обратиться в магистрат по месту временного проживания, получить персональный код и в налоговом бюро оформить карточку налогоплательщика. Ставка налога на прибыль для иностранцев в Финляндии зафиксирована на отметке 35%. Это касается зарплат, пенсий и гонораров.

Что касается нерезидентов — их налоговая обязанность касается только доходов, полученных на территории Финляндии. Так, если вы проживаете в Суоми, но сделали работу для компании, зарегистрированной в России – ваш доход не будет облагаться. Сбор на финские источники доходов для нерезидентов составляет 28%.

Продажа недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости

Финский рынок недвижимости ориентирован в первую очередь на внутреннего покупателя. Иностранцев здесь сравнительно мало. До падения рубля (2014 год) россияне были самыми активными зарубежными покупателями финских дач. Но даже снижение российского спроса на ситуацию с ценами и спросом значительно не повлияло.

Благодаря стабильной экономике рынок недвижимости страны крепко стоит на ногах; в 2020-м страна быстро вышла из рецессии после начала пандемии. Цены на жильё повышаются умеренными темпами – на 1–3% в год.

Налоги при продаже

Налог на прибыль с продажи квартиры или дома в Финляндии составляет 30% в случае, если прибыль не превышает €30 тыс., и 34%, если прибыль составляет более €30 тыс. При расчёте прибыли из доходов разрешается вычесть комиссию риелтора, сопровождавшего данную сделку (без НДС), ремонтные работы, существенно повлиявшие на рост стоимости жилья (например, установку новой системы отопления), уплаченный при покупке налог.

При этом от уплаты налога с прибыли освобождается продавец недвижимости для постоянного проживания (то есть не дачи), если он владел жильём не менее двух лет и он или члены его семьи (супруг/супруга или несовершеннолетние дети) проживали там постоянно, то есть были прописаны, в течение двух лет.

Другие расходы при продаже

Услуги риелтора в Финляндии оплачивает продавец. Это будет стоить примерно 2–5% от стоимости сделки плюс НДС 24%. При этом торг с риелтором по поводу размеров комиссии уместен. Избежать этих затрат можно, если продавец или покупатель решит проводить сделку самостоятельно. Однако для безопасности процедуры всё-таки лучше обратиться в агентство.

При выборе компании важно помнить, что она должна иметь лицензию. Можно обращаться как напрямую в финские фирмы (среди которых есть и такие, где обслуживают на русском языке), так и к российским риелторам, которые работают в качестве посредников с финскими сертифицированными партнёрами

Следует знать, что финский сертифицированный риелтор несёт административную ответственность за сокрытие информации, существенно влияющей на принятие покупателем решения о покупке, искажение фактов или введение в заблуждение. Риелтор в Финляндии не имеет права брать комиссию с двух сторон – продавца и покупателя – одновременно. Также риелтор несёт ответственность перед продавцом за объективную оценку стоимости жилья.

Налогообложение, когда вы прибываете в Финляндию на работу

Если вы прибываете в Финляндию на работу, налогообложение в вашем случае зависит от того, насколько долго вы будете в Финляндии. На выплату налогов влияет также, является ли ваш работодатель финским или иностранным предприятием.

Если ваше пребывание в Финляндии превышает шесть месяцев, то вам, как правило, необходимо платить в Финляндии подоходный налог из заработной платы. Вам также обычно необходимо платить в Финляндии обязательные страховые взносы. Вам необходимо иметь финский личный идентификационный номер и налоговую карточку. Размер налоговой ставки подсчитывается на основании доходов целого года. Вам полагаются налоговые скидки на тех же основаниях, что и постоянно живущим в Финляндии.

Если вы пребываете в Финляндии не более шести месяцев и вашим работодателем является иностранное предприятие, то платить налоги в Финляндии вам обычно не требуется. Если ваш работодатель является финским предприятием или иностранным предприятием, которое имеет отделение в Финляндии, вам необходимо платить налоги в Финляндии. Вы можете подать заявление на установление режима прогрессивного налогообложения, если вы живете в стране, принадлежащей к Европейской экономической зоне, или в такой стране, с которой Финляндия имеет налоговое соглашение. В противном случае, вы будете выплачивать из заработной платы налог на прибыль нерезидента (lähdevero) в размере 35 %, для чего вам необходима налоговая карточка нерезидента. Заявление на выдачу налоговой карточки нерезидента необходимо подавать на бумажном бланке. Для установления режима прогрессивного налогообложения вам необходимо иметь налоговую карточку упрощенного режима налогообложения (rajoitetusti verovelvollisen verokortti). Вам ее выдадут в налоговом бюро. Подать заявление на установление режима прогрессивного налогообложения вы можете также впоследствии.

Вам также необходимо платить страховые взносы, если вы не застрахованы в стране вашего постоянного проживания. Если вы уже застрахованы в другой стране, вам необходимо иметь справку о страховании формата A1/E101.

При отъезде из Финляндии не забудьте подать в Агентство цифровой информации и учета населения извещение о переезде. В этом случае вы получите налоговую декларацию на правильный адрес.

При переезде в Финляндию дополнительную информацию можно получить в разделе Переезд в Финляндию.

linkkiVerohallinto:На работу в Финляндиюфинский | шведский | английский

linkkiVerohallinto:Заявление на установление режима прогрессивного налогообложения(PDF, 164 kt)финский | английский | русский | эстонский

linkkiVerohallinto:Иностранная арендная рабочая сила и налогообложение в Финляндиифинский | шведский | английский

linkkiMuuttoilmoitus.fi:Извещение о переездефинский | шведский | английский

Управляющие компании

Чтобы вовремя платить по налоговым и коммунальным счетам, успешно сдавать жильё в аренду и получать плату, удобнее всего обратиться к управляющей компании (УК).

Правда, в Финляндии их не так много, и большая часть работает в курортных зонах и в столице, Хельсинки. Найти УК для удалённого домика у озера, которое не облюбовали отдыхающие, будет проблематично.

Обычно в поисках управляющей компании собственник обращается к риелтору, с помощью которого совершил покупку. Он может посоветовать проверенную УК.

Услуги управляющей компании обходятся не менее чем в 12% от стоимости аренды. Просто сопровождение квартиры без сдачи в аренду – €50–100 в месяц.

4. Менталитет местных

Переехавшие в Финляндию соотечественники порой жалуются, что финны — нация интровертов, не понимающих широкую русскую душу. Спонтанные сборища в кафе после работы тут не приняты — у всех свои дела. Щедрые застолья, где едят до отвала и алкоголь льется рекой, тоже не в почете. Задушевные разговоры — тем более. Может, потому что язык слишком сложный?

Как и все скандинавы, финны не любят выделяться — и не любят тех, кто выделяется.

Это касается и одежды, и амбиций, и умения зарабатывать деньги. Поэтому поклонникам ярких нарядов, тем, кто главной целью жизни видит карьеру, или любителям прихвастнуть своими капиталами в Финляндии будет неуютно.

Еще здесь не будут ждать опоздунов и с чистым сердцем нажалуются на вас, если вы нарушаете общественный порядок (особенно если не сортируете мусор). Да, и еще надо быть готовым, что деловых партнеров тут периодически приглашают в сауну, посещать которую принято голыми.

Освобождение от уплаты налога

Финское налоговое законодательство учитывает уровень жизни и базовые потребности налогоплательщиков. Применяемые ставки налогообложения по разным налогам обычно предусматривают минимальные необлагаемые налогами суммы. По каждому налогу они разные. Например:

• подоходным налогом не облагается доход, который ниже 17,6 тыс. евро в год;
• не облагается сбором наследственное имущество, стоимость которого менее 20 тыс. евро;
• не платят налог на общественное вещание физлица, чей доход ниже 14 тыс. евро в год;
• аналогичный минимум в 14 тыс. евро установлен для страховых взносов по болезни;
• не облагается НДС компания, чей годовой оборот ниже 10 тыс. евро и так далее.

Основные статьи налогообложения

Давайте поговорим детальнее о том, что, сколько и как нужно платить? Переезд из России в Финляндию — не так уж сложно, хотите узнать подробнее?

Подоходный

Составляет 36% от дохода. Но, на конечный размер влияют:

• семейное положение;
• количество детей;
• площадь квартиры.

Сюда же включены сборы за медицинское страхование и церковный налог. Все платят подоходные, кроме малоимущих. Получения статуса малоимущего тоже процесс не самый простой.Иностранцы начинают его платить после 6 месяцев пребывания в стране.

На недвижимость

Не самый обычный способ начисления и уплаты — имейте это в виду, если собираетесь покупать дом или квартиру. Платится заранее — за 6 месяцев до заключения сделки. За квартиру — 2%, а дом — 4%.Ежегодно платится 0,5% до 1% от стоимости недвижимости. Арендодатель тоже платит налог — 30-32%. Теперь понятно, почему аренда стоит так дорого, кстати? Система образования Финляндии — читайте в моей прошлой статье.

А теперь хорошие новости! Если это ваша первая недвижимость — платить налог не нужно. Если вам от 18-40 лет, то вообще ничего не платите. Хорошие условия, да?

НДС

Платится каждый месяц. Заметьте, базовая ставка очень высокая — 24%!Всего существует 3 вида ставок:

• 24% — основная ставка;
• 4% — товары массового пользования, общественного питания;
• 10% — транспорт, средства массовой информации, лекарства.

Транспортный

Платится один раз, во время регистрации. Облагаются:

• произведенные или ввезенные;
• подержанные иностранного производства.

На прибыль юридических лиц

Все компании, вне зависимости от формы, платят налоги. Начисляется на прибыль компании.Тут действует налоговый нейтралитет — платят все. Индивидуальные предприниматели тоже обязаны платить налог на доходы компании. Из доходов вычитаются расходы — это налоговая база. Остальное идет уже в прибыль предпринимателя.

Акционеры платят по ставке 20%. Выплаченные дивиденды акционерных обществ тоже облагаются налогом.Для товариществ идет начисление по следующей схеме — сначала распределяется прибыль между собственниками, а потом каждый платит налог, как с заработка. Легко ли построить каркасный дом?

Как видите, система не самая простая. Думаю, уже через пару лет жизни в Суоми вы научитесь мастерски управляться с декларациями. Что же, хочу пожелать удачи всем, кто собирается переезжать в эту интересную страну. Остались вопросы? Смело задавайте — вместе найдем ответы.

С вами была я, Наталья Глухова, удачного дня!

Оценка материала

Налоги на недвижимость

В Финляндии, как и в большинстве стран Европы, собственники вне зависимости от гражданства и места постоянного проживания должны ежегодно платить муниципальный налог на недвижимость.

Налог платят в начале каждого календарного года. Поэтому, даже если вы продали объект второго января, отдать государству положенную сумму придётся именно вам: первого января вы ещё являлись собственником. 

Читайте о процедуре приобретения недвижимости в Финляндии

Налог на недвижимость

При покупке недвижимости в Финляндии риелтор обязан предоставить информацию о сумме ежегодного налога на конкретный объект в текущем году.

Если во владении находится земля под строительство, то, пока оно не завершено, налог составляет 2–6% кадастровой стоимости участка. По окончании строительства необходимо уплатить установленный местным стандартом налог как на участок земли, так и на постройку, находящуюся на его территории.

Примеры квартир в Финляндии

Квартира в Уймахарью, Финляндия

3 758 €

Площадь 37 м2, 1 комната

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Квартира в Хельсинки, Финляндия

54 000 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Selected Real Estate LL…

Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия

59 900 €

Площадь 80 м2, 3 комнаты

Selected Real Estate LL…

Таунхаус в Куопио, Финляндия

19 000 €

Площадь 32 м2, 1 комната

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Квартира в Тааветти, Финляндия

19 000 €

Площадь 59 м2, 2 комнаты

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Квартира в Пори, Финляндия

19 500 €

Площадь 38 м2, 1 комната

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Апартаменты в Ювяскюля, Финляндия

119 000 €

Площадь 49 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Апартаменты в Коуволе, Финляндия

52 000 €

Площадь 85.9 м2, 4 комнаты

Habita International Es…

Апартаменты в Коуволе, Финляндия

44 000 €

Площадь 33.5 м2, 1 комната

Habita International Es…

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

438 000 €

Площадь 58 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Квартира в Хамине, Финляндия

84 000 €

Площадь 79 м2, 3 комнаты

Habita International Es…

Квартира в Лахти, Финляндия

129 000 €

Площадь 84 м2, 3 комнаты

Habita International Es…

Апартаменты в Лахти, Финляндия

47 000 €

Площадь 33.5 м2, 1 комната

Habita International Es…

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

179 000 €

Площадь 58.5 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Апартаменты в Лахти, Финляндия

140 000 €

Площадь 49.5 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Квартира в Сейняйоки, Финляндия

94 000 €

Площадь 65.5 м2, 2 комнаты

Habita International Es…

Апартаменты в Хельсинки, Финляндия

478 000 €

Площадь 65.5 м2, 3 комнаты

Habita International Es…

Квартира в Кухмо, Финляндия

22 000 €

Площадь 36.5 м2, 1 комната

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Квартира в Турку, Финляндия

22 000 €

Площадь 52.5 м2, 2 комнаты

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Квартира в Китее, Финляндия

22 000 €

Площадь 75 м2, 3 комнаты

VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ

Какую организационную форму бизнеса выбрать в Финляндии

Законодательство уравнивает возможности финнов и граждан других стран в части организации бизнеса. Наиболее распространенные организационно-правовые формы предпринимательской деятельности:

• партнерство с ограниченной или неограниченной ответственностью;
• частное предпринимательство – аналог ИП в России. В Финляндии эта форма предусматривает возможность оформления самозанятости;
• открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью;
• кооператив;
• акционерная компания закрытого типа с ограниченной ответственностью.

Иностранцам рекомендуется открывать АО. Для этого необходимо, чтобы в состав учредителей входил гражданин одной из стран Евросоюза. В некоторых случаях для открытия акционерного общества нужно получить разрешение Государственного бюро патентов и регистраций.

Для маленького предприятия подойдет кооператив. Количество его учредителей – 3 человека и не обязательно, чтобы они были резидентами ЕС. То есть кооператив могут открыть трое россиян. Материальная ответственность тут пропорциональна вложениям каждого из учредителей. Партнерство привлекательно тем, что не требует наличия уставного капитала. Для других форм собственности его размер составляет:

• 2500 евро для частного предпринимателя;
• 8000 евро для ЗАО;
• 80 000 евро для ОАО.

Помощь в выборе формы собственности, его оформлении оказывают специальные информационные центры. Они предоставляют бесплатные консультации, в том числе и на русском языке.

Налогообложение в Финляндии ориентировано на создание благоприятных условий для бизнеса, жесткое законодательство стимулирует к честной и своевременно выплате положенных отчислений. Строгое регулирование способствует тому, чтобы на рынке оставались только рентабельные компании, предприятия, стимулирует здоровую конкурентную борьбу.

Налоги и вычеты

В Финляндии взимаются прогрессивный государственный налог, муниципальный налог и церковный налог.  Вы вправе вычитать из налогооблагаемой базы расходы на получение дохода и проценты по кредиту на квартиру, в которой Вы постоянно проживаете.  Если Ваши супруг(а) и дети по-прежнему живут в стране Вашего постоянного проживания, Вы можете вычитать из налогооблагаемого дохода транспортные расходы (обычно по стоимости самого дешевого вида транспорта), связанные с посещением семьи.  В Финляндии часть транспортных расходов не компенсируется. Из налогооблагаемого дохода можно вычитать не более 7.000 €  в год по транспортным расходам. В Финляндии не делаются вычеты из дохода на основании семейных обстоятельств. Из налогооблагаемого дохода, полученного в Финляндии, Вы вправе вычитать часть выплачиваемых Вами по решению суда алиментов, однако не более 80 € по каждому ребенку. Могут также вычитаться установленные законом пенсионные выплаты и выплаты по страхованию от безработицы удерживаемые с работника. Кроме того, в Финляндии в определенных пределах могут вычитаться добровольные пенсионные страховые взносы, уплачиваемые на территории Европейского Союза.

Налог на недвижимость

Для россиян станет приятной новостью то, что в Финляндии нет никаких ограничений для покупки недвижимости иностранцами. Такой покупатель в случае приобретения недвижимости как частное лицо, например, для туризма, должен посетить Государственную Административную палату для получения разрешения, за которое он отдаст 20 евро. Этот процесс носит формальный характер и не доставит затруднений.

Леса и фермерские угодья не считаются недвижимостью в финском праве.

На протяжении полугода, до регистрации, покупатель квартиры или дома должен заплатить налог в размере 2 или 4% соответственно. Если в течении данного срока деньги не поступили в казну – он может возрасти в несколько раз.

Существует возможность не платить сбор на недвижимость. Такой чудесный шанс предоставляется покупателям, являющимися жителям Финляндии в возрасте от 18 до 40 лет, и для которых это первая покупка жилья. Россиянам, даже молодым, данная плюшка финского налогообложения не предлагается.

Ежегодно владельцу жилья нужно уплачивать сбор от 0,5% до 1,0% от его стоимости. Прибыль от аренды недвижимости облагается налогом в размере 30-32%.

Регистрация компании в Финляндии – пошаговая инструкция

Граждане иностранных государств, не проживающие в Суоми или любой из стран ЕС, прежде чем заняться регистрацией компании, обязаны:

• Взять разрешение в финском Министерстве торговли и промышленности.
• Открыть счет в банке и положить сумму 2 500 евро (минимальный стартовый капитал).

Следующим, немаловажным этапом является подготовка пакета документов.

Необходимые документы для открытия бизнеса в Финляндии

Граждане, получившие разрешение на занятие трудовой деятельностью, имеют право открыть свое дело. Для этого необходимо предоставить в специализированные учреждения следующие бумаги:

1. Документы, удостоверяющие личность.
2. Бизнес-проект с полным описанием и обоснованиями.
3. Личный номер социальной страховки.
4. Банковская справка, подтверждающая открытие счета, выписка с остатком по нему.
5. Виза или ВНЖ.
6. Заявление.

Иностранец, желающий стать учредителем АО, должен добавить к основным бумагам: решение Правления об организации предприятия, протокол выбора учредителей, общие правила акционерного общества.