Квартиры и апартаменты рима посуточно

Жилье для ценителей аутентичного Рима

Чудесный вариант для всех, кто ищет, где остановиться в Риме, находится в квартале Квадраро Веккьо. Есть полноценная кухня с плитой и обеденным столом, чистая ванная с туалетом и спальня в нежных пастельных тонах. Весомые плюсы — лифт, стиральная машина, бесплатный wi-fi, кофеварка, утюг, фен, кондиционер и регулируемое отопление.

Жилье расположено в 15 минутах езды от аэропорта Рим-Чампино. Чтобы добраться до исторических достопримечательностей в центре, воспользуйтесь метро.

Квартира рассчитана на трех гостей. Можно приехать с питомцами. В низкий сезон жилье стоит 75€, а в высокий — 133€.

СпальняКухня

B&B Cappellini s.n.c.

Via Alfredo Cappellini 29, Вокзал Термини, 00185 Рим, Италия

Отель расположен в Риме. К услугам гостей номера с кондиционером. В гостевом доме запрещено курение. Расстояние до церкви Санта-Мария-Маджоре составляет 1,3 км. Номера гостевого дома оснащены телевизором. Для гостей отеля типа «постель и завтрак»  сервируется итальянский завтрак. Сотрудники круглосуточной стойки регистрации говорят на английском и итальянском языках. Поблизости находятся такие популярные достопримечательности, как Золотой дом Нерона, ворота Порта-Маджоре и Римский университет Сапиенца. Расстояние до аэропорта Рим-Чампино составляет 15 км.

Condotti Boutique Hotel

Via Mario De’ Fiori 37, Спанья, 00187 Рим, Италия

Небольшой уютный бутик-отель расположен на одной из тихих традиционных улочек в историческом центре Рима. В двух шагах от отеля находится знаменитая Испанская лестница. Расстояние от станции метро Spagna ​​линии А составляет всего 20 метров. Отсюда можно быстро добраться до таких мест как Ватикан, фонтан Треви и центральный железнодорожный вокзал Термини. Кроме того, недалеко от отеля проходит одна из самых фешенебельных улиц в мире — Виа-Кондотти, на которой сосредоточены модные бутики. К услугам гостей уютное фойе с мраморным полом, предметами антиквариата, гобеленами и люстрой из венецианского стекла. Некоторые номера расположены в отдельном близлежащем здании. Ежедневно в зале для завтраков на первом этаже подается континентальный завтрак. Администрация отеля предоставляет услугу трансфера из аэропорта. Эту услугу необходимо заказывать заранее.

jacuzzi in front of the colosseum

31 Via del Colosseo, Рионе Монти, 00184 Рим, Италия

Апартаменты с видом на город расположены в римском районе Монти, в 700 м от Золотого дома Нерона и менее чем в 1 км от Колизея. К услугам гостей гидромассажная ванна. В числе удобств кондиционер, полностью оборудованная кухня, телевизор с плоским экраном и собственная ванная комната с гидромассажной ванной, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В распоряжении гостей холодильник, плита и кофемашина. В апартаментах установлена гидромассажная ванна. Холм Палатин находится в 1 км от апартаментов, а церковь Санта-Мария-Маджоре — в 1,2 км. Расстояние до римского аэропорта Чампино составляет 15 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

Suite in Rome Veneto

Via Boncompagni 47 , Виа Венето, 00187 Рим, Италия

Гостевой дом расположен в Риме, в 8 минутах ходьбы от площади Барберини и в 800 м от парка Вилла Боргезе. В номерах гостевого дома установлен письменный стол. Из некоторых номеров гостевого дома открывается вид на город. В собственной ванной комнате с душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Номера оснащены кондиционером и шкафом. Каждое утро в гостевом доме подают завтрак по меню. К услугам гостей гидромассажная ванна. Прогулка до Испанской лестницы занимает 12 минут, а до площади Испании — 12 минут. Расстояние от гостевого дома до аэропорта Рим-Чампино составляет 15 км.

Borgo Papareschi

Via Amedeo Avogadro 85, Джаниколенсе, 00146 Рим, Италия

Этот отремонтированный фермерский дом XIX века расположен в 1 км от железнодорожного вокзала Трастевере. К услугам гостей современные апартаменты с  телевизором с плоским экраном, а также бесплатная частная парковка. Просторные апартаменты с терракотовым полом обставлены современной мебелью. В числе удобств — мини-кухня и кондиционер. В распоряжении гостей общая прачечная. Апартаменты находятся в 400 метрах от торговой улицы Виале Маркони. Рядом работают магазины и пиццерии. Поездка на автобусе 170 до железнодорожного вокзала Термини занимает 20 минут. Расстояние до нового продуктового торгового центра Eataly составляет 2 км.

Какую квартиру можно арендовать в Риме

Рим – столичный город, где вы найдете все разновидности современных квартир, сдаваемых в аренду на любые сроки: студии, двухуровневые, однокомнатные и многокомнатные.

Но у местных арендодателей есть и своя, особая классификация жилых помещений квартирного типа:

• posto letto – спальное место в комнате, ванная и кухня в такой квартире общие с соседями;
• singola – подойдет тем, кто хочет снять комнату в Риме на одного человека, предполагает наличие соседей в других комнатах, общую кухню и санузел;
• doppia – комната на двух человек в квартире с соседями;
• monolocale – не всегда полноценная однокомнатная квартира, очень часто это комната, в одном из углов которой устроены санузел, душевая кабина и мини-кухня;
• bilocale – двухкомнатные квартиры.

По метражу итальянские квартиры делятся на следующие категории:

• студии и однокомнатные – 15-17 кв. м;
• двухкомнатные – 35-45 кв. м;
• трехкомнатные – 60-120 кв. м;
• пентхаусы – 300-400 кв. м.

Перед тем как забронировать апартаменты в Риме, обязательно обратите внимание на указанный тип объекта. Минимальный срок аренды – 3 суток

В туристический сезон – 7 суток. При долгосрочной аренде заключается контракт

Минимальный срок аренды – 3 суток. В туристический сезон – 7 суток. При долгосрочной аренде заключается контракт.

Вопросы и ответы путешественников на тему «Недорогое жилье»

Италия
/
Рим

Подскажите, пжлста, недорогое жилье или где можно посмотреть и снять квартиры в Риме
Едем в Италию на 2 недели вчетвером (декабрь-январь). Пока маршрут точно не известен, но прилетаем и улетаем из Рима. Хотим сэкономить на жилье. Посоветуйте хостел с удобным расположением, либо где можно посмотреть квартиру, например.

Италия
/
Рим

Как найти недорогое жилье в Риме недели на две?
Собираюсь в Италию в конце сентября, в Риме буду находиться около двух недель. Может, кто-нибудь подскажет по отелям/комнатам/аппартаментам и т.д. на двоих. Так, чтобы не очень дорого, но и чтобы месторасположения было уж не совсем бееее. Особо не привередливые.Заранее спасибо всем!

Италия
/
Рим

Еду в Рим. Подскажите-научите
Нужны совет-рекомендация.Заранее благодарю всех!
Летим 8 по 16 ноября по акции куплены, 2 билета за 10200р. туда-обратно из Москвы в Рим.
1.Подбираю гостиницу на 2 чел, деньги ограничены до 17-18000 за 8 ночей. Придерживаюсь принципа,что спать можно и подешевле..а остальное прогулять…)))))))Смотрела и Букинг,и Островок..И всю голову свернула…
В КАКОМ РАЙОНЕ ЛУЧШЕ остановиться? Чтобы ночью спать в тишине и в номере с…

Италия
/
Рим

Как добраться из Фьюмичи до центра Рима и обратно?
Рад буду помощи =) Первый раз посещаем Рим, думою впечатлений будет море ) Спасибо всем )

Италия
/
Рим

Рим апартаменты
Собираемся в Рим в середине февраля 2 человека. Знающие люди подскажите пожалуйста где можно снять квартиру и в каком лучше всего районе. За ранее спасибо.

Италия
/
Рим

Сколько денег необходимо иметь с собой на поездку в Италию бюджетным туристам?
Пожалуйста, помогите 🙂 Едем вдвоем с мужем на 9 дней. Билеты на самолет купили, квартиру оплатили. Хочется понять какой минимум нужно иметь в кармане на еду, музеи, транспорт. В один из дней хотим также посетить Венецию.

Друзья, еще вопросик про музеи, что каждому туристу необходимопосетить обязательно? Составляю себе список, но вдруг что-то пропустила. Это мое первое самостоятельное путешествие в Европу, хочется основательно подготовиться)))

Италия
/
Рим

Здравствуйте!Еду в Рим на 9 дней.Пожалуйста,дайте практические советы,которые пригодились бы мне в поездке. Опыта-0. Нуждаюсь в вашей помощи

Италия
/
Рим

Друзья, очень хочу съездить в Рим. Подскажите в какое врем лучше туда ехать? Что по ценам? и что обязательно надо посмотреть?
+ может кто подскажет по акциям на самолеты из СПб.

Италия
/
Рим

Подскажите пожалуйста в каком из этих двух мест в Риме лучше остановиться. Via Aurelia, Аурелио или Via Giovanni Andrea Badoero, Эур,
Будем первый раз в Риме, 2,5 дня.Путешествуем на авто и наличие парковки в первом варианте большой +, но как оттуда добираться до исторической части не знаем. Будет ли удобно? Ехать в центр на машине не имеет смысла, как мы поняли из советов здесь присутствующих. Где в этих районах можно вкусно поесть и не дорого, в районе до 20 евро на человека.Заранее большое спасибо!

Италия
/
Рим

Из Украины (Донецк) в Рим (самостоятельно)
Хотел бы посетить Италию, а именно Рим (5-7 дней)

понравился тур
Рим прекрасный всегда!
(http://www.akkord-tour.com.ua/product.php/category_id/106/land_id/11/product_id/2574)

но буду пробовать самостоятельное путешествие… интересует (пока) только Рим

Вот примерный план
1. виза — через http://www.italyvms.com.ua/ (есть офис в Донецке) стоимость ~700гр. (35евро виза+комиссионные)

2. самолет (wizzair.com)- Донецк->Рим Фьюмичино ~500гр….

Страницы

Sant’Angelo Suites

Via Crescenzio 19, Scala B, interno 11, Vaticano Prati, 00193 Рим, Италия

Отель расположен в Риме. К услугам гостей номера с собственным балконом. К услугам гостей семейные номера и терраса.  За дополнительную плату можно воспользоваться частной парковкой. Все номера оснащены кондиционером, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, холодильником, чайником, биде, феном и письменным столом. В номерах гостевого дома есть шкаф и собственная ванная комната. В гостевом доме сервируется континентальный или итальянский завтрак. Популярные достопримечательности вблизи отеля включают замок Святого Ангела, Ватикан и базилику Святого Петра. Расстояние от гостевого дома до ближайшего аэропорта Рим-Чампино составляет 18 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

Appartamenti MarcoAurelio49

Via Marco Aurelio 49, 00184 Рим, Италия

Апартаменты находятся всего в 10 минутах ходьбы от римского Колизея и станции метро Colosseo линии B. К услугам гостей апартаменты с кондиционером и круглосуточная стойка регистрации. В числе удобств апартаментов, интерьер которых оформлен в классическом стиле, полностью оборудованная мини-кухня, собственная ванная комната и гостиная зона с телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. Из некоторых апартаментов можно выйти на балкон. Гостям предоставляются продукты для завтрака, включая расфасованные круассаны, кексы и джемы, а также кофе и соки. Трамвайная остановка находится в 100 метрах от апартаментов. До таких знаменитых римских достопримечательностей, как Ватикан и Площадь Испании, можно доехать на метро. Рядом с апартаментами обустроена бесплатная парковка.

Roma Resort Termini

Via Giovanni Amendola 58, Вокзал Термини, 00186 Рим, Италия

Комплекс расположен в самом центре Рима, в 50 м от железнодорожного вокзала Термини. В распоряжении гостей апартаменты с чайником, кондиционером  и телевизором с плоским экраном. Современные апартаменты обставлены элегантной мебелью. В числе удобств кухня или мини-кухня и гостиный уголок с диваном. Пешая прогулка от комплекса до церкви Санта-Мария-Маджоре и Римского оперного театра занимает 5 минут. До Колизея — 2 остановки на метро. Благодаря соседству с железнодорожным вокзалом Термини в районе налажено прекрасное транспортное сообщение. На поезде, метро или автобусе гости могут добраться в любую точку города.

Trianon Borgo Pio Aparthotel

Piazza Delle Vaschette 13, Vaticano Prati, 00193 Рим, Италия

Уютный апарт-отель расположен в историческом центре Рима, на тихой улице между замком Святого Ангела и Ватиканом. К услугам гостей просторные апартаменты с собственной кухней. Рядом с апарт-отелем открыты рестораны, супермаркеты и кафе. Станция метро Ottaviano находится в 10 минутах ходьбы. Апартаменты, оформленные в современном стиле, убираются ежедневно. В распоряжении гостей полностью оборудованная кухня, кондиционер с индивидуальной системой контроля, спутниковое телевидение и собственная ванная комната. В апартаментах на верхнем этаже есть небольшой балкон с видом на город. Ежедневно гостям подают континентальный завтрак «шведский стол», который можно отведать на террасе с видом на купол собора Святого Петра. В числе удобств фитнес-центр, конференц-зал, а также прачечная со стиральной и сушильной машинами. Сотрудники круглосуточной стойки регистрации апарт-отеля, владеющие несколькими языками, помогут арендовать автомобиль и воспользоваться услугами трансфера, а также предоставят полезную туристическую информацию.

Интересные объекты на Tranio

8 000 € в неделю

С бассейном

Роскошная трехуровневая вилла с бассейном, Манакор, Майорка, Испания

Вилла премиум класса в классическом стиле подойдет для проведения торжественных мероприятий. На участке есть бассейн, зоны отдыха, парковка и сад.

17 000 € в неделю

Просторное шале с террасой, Куршевель, Франция

Предлагается шале с террасой, зоной барбекю, парковкой.
Стоимость аренды включает постельное белье и полотенца, ежедневную трехчасовую уборку, принадлежности для ванной комнаты, дрова для камина, при…

22 000 € в неделю

С бассейном

Вилла с бассейном и террасами, Искья, Италия

Предлагается вилла с большим бассейном и панорамным видом на море.

Где снять квартиру в Риме

Бронировать жилье я предпочитаю на Airbnb и вам рекомендую, так как проверено лично уже десятки раз. Здесь самый большой объем предложения частных апартаментов по всему миру. Единственный совет, что бы все прошло на отлично нужно выбирать жилье только с большим количеством положительных отзывов. Это дает почти 100% гарантию успеха.

Отзыв о снятой квартире в Риме

На поездку в Рим было отведено 2 дня в Марте, на эти дни и пришлось искать жилье. Вначале для экономии я искала комнату, но дешевые комнаты уже закончились, а те что были находились очень далеко от центра и пришлось снять квартиру в Риме.

Расположение:

Обычно с расположением жилья мне везло, но в этот раз квартира попалась далеко от центра, но при этом очень удобна для тех кто прилетает в аэропорт Фьюмичино. Рядом в 15 минутах пешком находится станция Roma Tuscolana, где останавливается региональный поезд из аэропорта за 8€.

До достопримечательностей Рима и Ватикана можно доехать без пересадок на трамваях, остановка которых находится в 2 минутах ходьбы.

До центрального вокзала из квартиры минут 30-40 пешком или на 5,14 и 50 трамвае за 10 минут и 1,5€. Неудобнее всего добираться к вокзалу Roma Tiburtina, тут или ехать с пересадкой или идти пешком 40 минут.

Roma Tiburtina был как раз мой случай самый неудобный вариант. Дорога пешком в этом случае очень колоритная. Если идти с вокала до квартиры, то вначале придется пройти через цыганский табор, который живет в полуразвалившихся машинах фургонах, но бояться тут нечего они абсолютно мирные, никаких приставаний и агрессии заметно не было. А после цыган придется идти вдоль кладбища, но это можно считать даже плюсом, так это Достопримечательность Рима, где можно сфотографировать оригинальные семейные склепы.

Обстановка возле квартиры:

Тут противоречивое мнение. Утром на улице возле квартиры разворачивается овощной рынок, а вечером на месте рынка открываются кафе. В промежутке между этими событиями улицу заполняют компании молодежи выходцев из Африки, со стороны это напоминает наши гоп-компании, но все происходит мирно — драк нет, к прохожим не цепляются, только выглядят стремновато.

Стоимость квартиры:

Бронировала я вот апартаменты и обошлись они мне в 101€, но вам могут обойтись дешевле если вы ещё не зарегистрированы и не использовали подарочный купон. Все это можно сделать по этой инструкции. Ниже выдержка из бронирования.

Обстановка в квартире:

Удалось снять квартиру в Риме которая оказалось двухкомнатной. Это были отдельная спальня и зал совмещённый с кухней.

Кухня. Минимальный набор всего необходимого за исключением чайника. Но чайник это большая проблема Италии, т.к. у меня сложилось впечатление, что многие Итальянцы не знают что это такое или просто экономят на электричестве.

Спальня. Здесь тоже все просто, небольшая комнатка с большой кроватью и комодом для вещёй. Фото комода с вешалкой в самом начале статьи.

Туалет-ванная. Здесь так же был минимализм и кроме туалетной бумаги и мыла ничего больше не было. Хотя не совсем правильно — была ещё стиральная машина который мы не пользовались, но она в кадр не попала.

Отопление. Это для некоторых будет самый важный параметр. Если приезжать в самую жару, то квартира будет спасением за счет холодного пола, так как она на первом этаже и плюс к этому вся выстлана плиткой и пол всегда очень холодный.

На отоплении хозяева экономят и выставляют регулятор на 16-18С, может для них это и комфортно, но для нас нет. Регулятор можно самим покрутить если умете и например выставить 25С перед уходом, а уже к вашему приходу квартира будет прогрета. Но только не пол, он всегда холодный.

Общение с хозяевами. Все прошло очень быстро, поэтому охарактеризовать их не могу. Нам быстро все показали и отдали ключи, видимо они куда-то торопились.

Ms.Natalina

Как найти подходящую квартиру

Существует несколько вариантов поиска и просмотра объявлений о сдаче квартир в столице Италии.

Самостоятельный поиск на специализированных сайтах

К числу главных преимуществ поиска жилья на виртуальных порталах относятся:

• личный кабинет пользователя, где можно формировать списки понравившегося жилья и получать скидки;
• возможность ориентироваться при выборе квартиры на реальные отзывы большого числа людей;
• удобные фильтры, позволяющие выбрать и снять апартаменты в Риме по заданному списку параметров;
• большое число фотографий предлагаемых объектов;
• гарантия подтверждения брони;
• возможность оформления безопасной сделки через безналичный расчет;
• каталог проверенных объектов от надежных арендодателей.

Недостаток у такого метода подбора жилья только один: необходимость оплаты услуг портала, что повышает итоговую стоимость аренды по сравнению с самостоятельным поиском. Из числа проверенных и удобных ресурсов в интернете можно порекомендовать:

• – итальянский ресурс, специализирующийся на аренде комнат / койко-мест и поиске соседей;
• – универсальный итальянский портал объявлений с разделом, посвященным аренде жилья;
• – специализированный портал, посвященный продаже, аренде и покупке недвижимости;
• – универсальная итальянская виртуальная доска объявлений с разделом, посвященным жилым объектам;
• – без сомнения, самый известный, максимально удобный и надежный ресурс в Рунете, предоставляет все возможные услуги и никак не ограничивает пользователей в вариантах оплаты;
• – второй по популярности русскоязычный ресурс, единственный недостаток которого – необходимость производить оплату по безналичному расчету через форму сайта.

Просмотр объявлений в местных газетах и рекомендации знакомых

Требуется хорошее знание языка для общения с владельцами квартиры и нет никаких гарантий безопасности сделки – вот два главных недостатка поиска жилья в аренду через знакомых и газетные объявления

Возможность сэкономить – важное преимущество

Работа с агентством

Обращение в агентство, профессионально занимающееся вопросами подбора квартир для аренды за границей, – идеальное решение для тех, кто не имеет достаточно времени или опыта для самостоятельного поиска жилья.

Главные преимущества такого подхода:

• полная безопасность сделки и юридическое сопровождение на всех ее этапах;
• подбор жилья в соответствии с вашими требованиями;
• минимальные сроки поиска объекта.

Из недостатков следует отметить заметное увеличение стоимости аренды и опасность стать жертвой мошенников. Чтобы защитить себя, ищите реальные отзывы о посреднике и сравнивайте имеющиеся на рынке предложения. Слишком низкие, как и слишком высокие расценки, должны насторожить.

Что требуется для оформления аренды

Оформление съема жилья в Италии зависит от сроков аренды и от наличия риелтора. В любом случае должен быть составлен договор в письменной форме.

Если срок аренды составляет менее 30 дней, договор можно не регистрировать. Если предполагается аренда квартиры в Италии на длительный срок (более месяца), необходимо зарегистрировать контракт в налоговом агентстве (Agenzia delle Entrate) и уплатить налог — 2 % от стоимости аренды.

При долгосрочной аренде собственник жилья может поставить условием уплату депозита (2—3 месячных платы), который будет возвращен после завершения аренды, и затребовать для ознакомления:

• заграничный паспорт туриста;
• доказательства законного пребывания в Италии;
• подтверждение платежеспособности (банковская гарантия);
• рекомендации или гарантии от итальянского резидента.

Банковскую гарантию могут затребовать и при кратковременном съеме квартиры. Российские справки в данной ситуации не помогут — счет должен быть в местном банке. Туристы, желающие пробыть в Италии несколько месяцев, могут открыть его и заморозить в качестве гарантии необходимую сумму.

До подписания долгосрочного договора арендатор должен внимательно ознакомиться с каждым его пунктом, осмотреть жилье на предмет поломок, выяснить ситуацию с оплатой электроэнергии, воды, газа.

Лучшие районы для аренды квартиры в Риме

Традиционно наиболее дорогие, но в тоже время и максимально привлекательные, кипящие жизнью районы Рима находятся в его историческом центре. Есть в городе и более спокойные окраины. Есть и неблагополучные с социальной точки зрения территории.

Говоря о том, где лучше жить в Риме туристу, можно порекомендовать такие красивые и безопасные районы:

1. Старый город (Центр). Из него можно пешком дойти до множества достопримечательностей: Пантеона, площади Навона, фонтана Треви, Форума, дворца Медичи, галереи Боргезе, Золотого дома Нерона. К минусам проживания в центре относятся высокая стоимость аренды, шум и удаленность от аэропорта.
2. Прати (район Ватикана). Это респектабельная часть города, но мест для прогулок здесь очень мало. Зато много магазинов на главной шопинговой улице Рима – Via del Babuino. Выбрав район Прати, вы будете вынуждены регулярно пересекать Тибр, чтобы посетить большинство достопримечательностей. Недостатков у района немного: удаленность от аэропорта, шум и большое число иностранных туристов на улицах. Однако именно Прати и Центр – это лучшие районы Рима для проживания гостей, желающих максимально погрузиться в атмосферу итальянской столицы.
3. Вокзал Термини. Подойдет тем, кого не пугает большое число мигрантов. Наличие полиции на улицах делает проживание здесь безопасным, так что волноваться не стоит. Главные преимущества района: разумные цены на жилье, наличие большого числа кебабных, прямая линия электрички до аэропорта и автобусное кольцо со множеством маршрутов по городу, возможность пешком добраться до многих достопримечательностей в центре. К недостаткам относятся постоянный шум и круглосуточная активная жизнь.
4. Трастевере. Тихий район города с приятной аутентичной атмосферой. Рядом протекает Тибр, очень много старинных домов, зелени и цветов. Открыто множество недорогих ресторанчиков. Отличный выбор для тех, кто не планирует поездки за пределы города. Единственный недостаток проживания здесь – необходимость пользоваться общественным транспортом, чтобы добраться до достопримечательностей.
5. Латерано. Район расположен вдали от центра и вам придется ежедневно пользоваться метро. Зато здесь нет множества туристов. Если вас интересует аренда жилья без посредников по демократичной цене – это лучший выбор.
6. Монти. Идеальный выбор для тех, кого привлекает ночной образ жизни. Именно здесь расположено большинство модных клубов, дизайн-маркетов и бутиков. Летом район превращается в круглосуточный бар под открытым небом. Рядом находится множество достопримечательностей, до которых легко добраться пешком. Минусы района – шум и многолюдность.
7. Целий. Именно здесь расположен Колизей. Отсюда легко добраться пешком до исторического центра Рима. Квартиры района отличаются прекрасными видами на античные руины. Единственный минус – удаленность от аэропорта.

Выбирая, где лучше остановиться в Риме, исключите такие районы, как Эсквилино, Сан Базилио, Ченточелле, Трулло, Корвиале, Торре-Анджела. Это опасные криминальные зоны, где приходиться постоянно быть начеку не только иностранным туристам, но и местным жителям.

На что обратить внимание, планируя аренду квартиры в Риме

Процедуры аренды не выглядит сложной, особенно если речь идет о посуточном найме для отпуска или деловой поездки. Однако и тут есть подводные камни, о которых лучше знать заранее.

Если вместо того, чтобы снять гостиницу в Риме, вы решили забронировать квартиру, обратите внимание на следующие рекомендации:

На свое усмотрение арендодатель может взимать дополнительную плату за пребывающих после первичного заселения гостей. К примеру, вы сняли трехкомнатные апартаменты на трех гостей, и двое из них решили поселиться на сутки позже. С ваших друзей могут взять дополнительную плату за просрочку заселения даже в 1–2 дня. Поскольку доплата серьезная, примерно 15–30 евро, этот нюанс следует уточнить заранее.
При заселении проверьте показания счетчиков, так как за коммунальные услуги придется вносить оплату отдельно.
Оплата уборки. Очень часто не включается в заявленную стоимость аренды и взимается отдельно в размере 20–30 евро.
Залог

Очень важно при заезде провести тщательный осмотр объекта на предмет повреждений, а также проверить исправность бытовой техники. В случае их обнаружения при выезде размер ущерба будет вычтен из внесенной в качестве залога суммы

Размер залога составляет примерно 100–150 евро.

Сколько стоит аренда жилья в Италии

На стоимость аренды жилья в Италии оказывают влияние разные факторы: тип и площадь жилья, сроки проживания, регион или район города, вид из окна, наличие рядом инфраструктуры, низкий или высокий туристический сезон, степень жадности владельца и т. д.

Во время праздников и фестивалей цены на жилье резко подскакивают. В целом по Италии на начало 2021 г. стоимость месячной аренды за 1 кв. м составила 9,51 евро, что на 2,03 % больше по сравнению с декабрем 2021 г. Стоимость аренды жилья по регионам:

Регион	Евро за 1 м²
Калабрия	4.78
Молизе	5.63
Сицилия	6.07
Умбрия	6.42
Базиликата	6.56
Абруццо	6.61
Апулия	6.63
Кампания	6.91
Пьемонт	7.42
Марке	7.55
Фриули- Венеция -Джулия	7.55
Лигурия	8.32
Венето	9.11
Эмилия-Романья	9.38
Трентино-Альто-Адиже	10.38
Тоскана	11.21
Лацио	11.82
Ломбардия	12.24
Сардиния	15.28
Валле-д-Аоста	20.44

Среди итальянских городов пальма первенства принадлежит Милану — средняя цена за кв. м составляет 19,48 евро. Второе место у Флоренции — 15,50 евро, третье  у Рима – 13,78 евро.

Дешевле всего обойдется жилье в Палермо — 6,23 евро за кв. м. Апартаменты на 4 человек в августе (пик высокого сезона) 2021 г. стоили 390 евро за неделю. В среднем по Италии этот показатель составил 730 евро.

В сельской местности цены на проживание, как правило, ниже. Так, аренда недвижимости на озере Гарда (Ломбардия) на 7 ночей на 4—5 человек обойдется в 324—370 евро.

Посуточная аренда менее выгодна для туристов. Самый дорогой город Италии при суточной аренде — Венеция. Средняя цена за сутки аренды двухкомнатной квартиры — 273 евро.

Во Флоренции — 180 евро (в центральной части города — 240). На третьем месте Болонья – 170 евро.

Для сравнения следует знать, что снять номер в трехзвездочном отеле в Милане можно за 150—260 евро, в пятизвездочном — за 670 евро.

Что требуется для бронирования жилья

Большинство сайтов при аренде жилья позволяют бронирование апартаментов в Италии: взимается комиссия  – 6–12% от суммы бронирования. Обычно требуется предоплата 30–50 % от стоимости.

Для бронирования апартаментов через Airbnb необходимо:

1. Заполнить свой профиль: разместить фото, добавить рассказ о себе, указать род занятий. При наличии положительных отзывов от хостов о себе указать и это.
2. Затем подать заявку и получить подтверждение со стороны собственника.
3. После этого нужно оплатить пришедшую платежку через систему PayPal или через банк. Остальная сумма выплачивается уже по приезде.

При бронировании иногда возникают некоторые нюансы. Так, в Риме может взиматься плата за каждого последующего гостя, доплата за уборку, платеж за сохранность имущества от 150 до 6 000 евро – при выселении сумма возвращается за вычетом ущерба.

Отменить бронь возможно. На сайте Airbnb перед каждым бронированием четко прописаны условия отмены – от гибких до суперстрогих. При самом плохом раскладе (например, в Риме за отказ от брони за 5 суток и менее до даты заезда) можно лишиться от 50 до 100 % оплаченной суммы и 100 % сервисного сбора. На некоторых других сайтах за снятие брони можно лишиться лишь платы за сервис.